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RESUME

Romantique Château au milieu d'un parc de 8224m2, magnifique et paisible, 11 chambres avec 9 salles d'eau, belle piscine, sous-sol, garage 40m2, endroit très calme, à quelques minutes en voiture des commerces et restaurants, facile d'accès d'une ville, du train, de l'aéroport et de la Méditerranée

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Romantique Château au milieu d'un parc de 8224m2, magnifique et paisible, 11 chambres avec 9 salles d'eau, belle piscine, sous-sol, garage 40m2, endroit très calme, à quelques minutes en voiture des commerces et restaurants, facile d'accès d'une ville, du train, de l'aéroport et de la Méditerranée Ce château très charmant et attrayant est situé dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Bien caché par un joli parc entourant le Château, il a été construit par un riche négociant en vins. Toutes les caractéristiques d'origine ont été préservées avec le plus grand soin, telles que les hauts plafonds, les cheminées, les sols d'origine, les vitraux et un bel escalier incurvé en marbre. Les chambres sont confortablement grandes et très lumineuses et presque chaque chambre dispose d'une salle d'eau attenante. Une grande terrasse est accessible depuis la salle à manger et le salon et donne sur le parc et fait profiter de la belle vue et la paix qui règne. Description du Château
Il offre 455m2 surface habitable sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : palier, grand hall d'entrée avec bel escalier incurvé en marbre, petit salon avec fenêtre en vitraux, salle à manger avec cheminée en marbre, salon avec cheminée en marbre rare, belle terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger, grande cuisine, WC, quelques marches plus haut une chambre avec douche.
1er étage : 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau, toutes avec douche, lavabo et WC, 2 autres chambres se partagent une grande salle de bain, une des chambres a accès à une grande terrasse
2ème étage : 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau, toutes avec douche, lavabo et WC
Sous-sol : ancienne cuisine du Château, garage, chaufferie, d'autres pièces de rangement

Piscine 12m x 6m avec sa grande terrasse en travertin

Terrain
L'ensemble de la propriété offre 8224 m2 de terrain avec un joli parc. Au cours d'une promenade relaxante, nous découvrons parmi diverses espèces de chênes verts, des cèdres, des arbousiers et de nombreux arbustes et fleurs méditerranéennes tels que les lauriers, les genêts, les lavandes, le jasmin et bien d'autres herbes et fleurs. Un terrain attenant au parc d'environ 4000m2 pourrait être acheté en plus, idéal pour un cheval, un court de tennis ou un verger.

Etat général
Le Château a été rénové et modernisé au fur et à mesure. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les chambres offrent le confort de volets électriques, l'espace jour est doté de volets traditionnels en bois. Il y a un chauffage central au fuel. Il y aura la modernisation des salles de douche à prévoir. Eau de ville ; fosse septique à refaire. Puits maçonné en pierre.

Commentaire
Une véritable Résidence de Prestige imposante et authentique, pleine de charme dans un environnement bucolique. Calme et en même temps tout est facilement accessible. Un petit paradis sur terre !

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