Une propriété qui va vous surprendre et vous ravir !

Prés de MARCILHAC-SUR-CELE, Lot

DEPT
46
REF No.
MFP54625
PRIX (FAI)
€ 425 000

IMAGES

RESUME

Une propriété qui va vous surprendre et vous ravir !

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 1839 m²  
Surface 120 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété, véritable bijou dans un endroit très recherché !
Située dans une position calme et élevée au-dessus de la vallée de la rivière Célé et sans vis-à-vis, c'est une propriété en pierre soigneusement rénovée et entretenue, pleine de charme et de caractère.
A moins de 2kms des sentiers de randonnées et du chemin de Compostelle, ce qui en fait un lieu idéal pour l'hébergement de randonneurs.

La maison principale comprend une cuisine/salon/salle à manger spacieuse mais confortable avec une cheminée traditionnelle ouverte et un poêle à bois. Il y a une salle de douche et un couloir, soigneusement agencé d'étagères.
A l'étage il y a deux chambres et une salle de bains.

La cave de la maison principale, construite dans la roche en dessous, offre beaucoup d'espace de stockage.

De l'autre côté de la cour se trouve une superbe cazelle circulaire en pierre, parfaitement conservée. Les cazelles, que l'on peut voir tout autour de cette région, constituent une partie importante de l'identité culturelle du Lot. C'est un élément exceptionnel de ce propriété.

À côté de la cazelle, dans la cour, il y a une maison d'amis avec une cuisine/salle à manger et un salon avec un mur de roche apparente magnifique qui pourrait servir de troisième chambre. Il y a un chauffage par le sol à ce niveau.
A l'étage, il y a deux jolies chambres. L'une d'elles a une porte qui mène à l'extérieur, au niveau supérieur du jardin et il y a aussi une salle de bain à cet étage.

La piscine privée, de forme inhabituelle, occupe une position élevée sur la propriété. De là, les vues sont à couper le souffle et, dans les mois d'été, être au bord de la piscine est un endroit parfait pour profiter du coucher de soleil plongeant vers les falaises de la vallée de la rivière.

Il y a un local piscine, utile pour stocker les meubles de jardin, qui pourrait servir de "maison d'été".

Le terrain est terrassé au-dessus de la piscine, offrant des endroits ombragés pour des tables et des chaises pour les déjeuners ou simplement des endroits d'où profiter de la vue incroyable.

À l'exception de quelques objets personnels, la propriété est vendue entièrement meublée.

Le village médiéval animé de Marcilhac-sur-Célé est à seulement 4 km avec sa boulangerie et son épicerie, son école, son médecin, son marché hebdomadaire et son café communautaire.

Idéale comme maison de vacances, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour des vacances détendues comme la charme du bois et de la pierre, le charme de l'ancien, l'isolement parfait et les vues incomparables sur les falaises, les champs et les bois.

Que peut-on demander de plus ? Une visite est vivement recommandée !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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