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RESUME

Superbe propriété Quercynoise !

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Coup de cœur pour cette belle propriété spacieuse et magnifiquement entretenue de 6 chambres avec piscine et local piscine, garage, grande dépendance/atelier et vues sur les falaises et le village perché avoisinant.
Dans une région très recherchée, entourée de jolis villages, cette propriété de caractère possède tout le confort de la vie moderne et se trouve à une courte distance de toutes les commodités.

La propriété bénéficie du chauffage central au bois et au fioul, d'une cheminée, de radiateurs électriques et de la climatisation. Un système d'aspiration centrale a été installé, ce qui facilite le nettoyage.
Il y a beaucoup de rangements dans la propriété.

Un appartement séparé et indépendant nécessite quelques finitions, il pourrait fournir encore plus de logement ou fonctionner comme une cuisine d'été.

Il y a la possibilité de créer un appartement indépendant au niveau du rez-de-jardin.

La piscine a un nouveau liner installé en 2022 et le local piscine possède une cuisine équipée.

Deux terrasses et un beau jardin arboré entourent la propriété.
Il y a un portail électrique à l'entrée de la propriété et toute la zone est clôturée, offrant l'intimité.

Il y a les autorisations pour transformer l'atelier de 120m² en une habitation avec plans disponibles. Il y a également l'autorisation pour l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.

La propriété est louée avec grand succès toute l'année en gîte.

Une visite s'impose si vous cherchez une grande maison familiale de caractère sans travaux située dans un endroit magnifique.

Prix honoraires inclus : 402.800 €
Prix honoraires exclus : 380.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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