Propriété de 3 chambres avec vue et potentiel de développement

Prés de BOURNEL, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP58309
PRIX (FAI)
€ 199 999

IMAGES

RESUME

Propriété de 3 chambres avec vue et potentiel de développement

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 650 m²  
Surface 180 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Entrez dans le charme moderne de cette propriété, qui offre trois chambres avec la possibilité d'en ajouter deux autres au deuxième étage (sous réserve des autorisations nécessaires). Un accueillant jardin d'hiver baigné de lumière naturelle est doté d'un carrelage élégant, d'un placard spacieux et d'un vestiaire pratique. La cuisine est un chef-d'œuvre contemporain réalisé par un artisan local, avec une arrière-cuisine équipée d'une installation pour une machine à laver, de nombreux rangements et d'un espace pour un deuxième réfrigérateur.
De la cuisine, une porte vous invite à entrer dans le salon accueillant, avec des fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière de la propriété, et agrémenté d'un poêle à bois. L'escalier mène au premier étage, où trois chambres et une salle de bains familiale vous attendent.
Au deuxième étage, une salle d'eau, un débarras et deux chambres supplémentaires, qui attendent votre touche personnelle, promettent de nombreuses possibilités. L'ensemble de la propriété est entouré de fenêtres à double vitrage, et un poêle à pellets récemment installé ajoute au confort moderne et à l'efficacité.
Saisissez l'opportunité de transformer cette charmante demeure en la maison de vos rêves, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires et des équipements contemporains.
Le jardin est divisé en deux niveaux et offre des vues agréables. L'atelier spacieux, doté d'un solide sol en béton et de fenêtres à double vitrage, constitue une toile prometteuse pour la transformation en maison d'hôtes, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Imaginez les possibilités de créer une retraite confortable dans cet espace polyvalent, qui offre une occasion unique d'allier la fonctionnalité au cadre extérieur pittoresque. La possibilité de transformer l'atelier en maison d'amis ouvre un champ de possibilités pour un espace de vie supplémentaire dans cette propriété idyllique et pittoresque.
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 199.999 €
Prix honoraires exclus : 187.000 €
Honoraires de 6.95 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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