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RESUME

Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un paysage enchanteur, offrant un cadre de vie idyllique et une expérience de confort sans pareil.

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un paysage enchanteur, offrant un cadre de vie idyllique et une expérience de confort sans pareil.

Située dans un environnement préservé, cette maison allie charme, élégance et fonctionnalité, créant ainsi un havre de paix où il fait bon vivre.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses 80m² de pièces de vie lumineuses, comprenant une spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux.

Une suite parentale avec sa salle de bain privative offre un espace intime et confortable toujours en rez de chaussé.

Un cellier/buanderie pratique avec aspiration centralisée ainsi que deux garages totalisant plus de 100m² complètent ce niveau.

À l'étage, deux suites ainsi que deux chambres accueillantes et spacieuses, une salle de bain et un bureau offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités.

Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 11900m², offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les vignes environnantes et l'estuaire de la Gironde.

Un logement secondaire type Gite indépendant peut être loué ou utilisé par les invités.

Vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées en vous détendant au bord de la piscine de 12x6m, équipée d'un volet roulant pour une sécurité optimale.

De plus, un moulin pittoresque ajoute une touche d'histoire et de caractère à cette propriété unique.

Un carport spacieux de 84m² pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures garantit un stationnement facile et pratique pour les résidents et les visiteurs.

Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir une truffière comprenant 70 arbres, offrant une opportunité unique de cultiver ce délice gastronomique à domicile.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception, offrant un mode de vie incomparable dans un cadre naturel préservé.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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