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RESUME

Maison de ville spacieuse au cœur d'une charmante ville

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Cette jolie maison était autrefois le domicile et l'officine du pharmacien. Elle offre maintenant un logement généreux sur deux étages, avec des dépendances et un joli jardin clos.

Vous entrez au rez-de-chaussée par un hall qui donne accès au salon et à la salle à manger - les deux pièces sont spacieuses et orientées sud-ouest.

Au-delà du salon se trouve le bureau (anciennement le bureau du pharmacien), avec accès à la cuisine / salle de petit déjeuner qui longe l'arrière de la maison - avec un accès sur le hall d'entrée. A côté de la cuisine, buanderie avec des toilettes séparés.

A l'étage, il y a quatre chambres doubles, une salle de bain et une salle d'eau. Le grenier sert d'atelier d'artiste.

Sous la salle à manger il y a une cave avec deux puits - idéal comme cave à vin.

Au-dessus de l'ancien bureau de la pharmacie se trouve une pièce non-aménagée qui offre du potentiel.

La cuisine a un accès sur la jolie cour-jardin, joliment décorée de bordures de fleurs, d'arbustes et d'arbres. D'un côté, il y a un garage (avec accès à la rue principale). De l'autre côté se trouve une grande pièce, parfaite pour une utilisation en tant que "salle de fête", atelier ou studio d'artiste. Derrière cette pièce il y a un grand débarras.

La maison a un système de climatisation/chauffage réversible alimenté par une pompe à chaleur. La porte d'entrée, les fenêtres et les volets ont tous été remplacés récemment.

Située au cœur de la commune de Segonzac, capitale de La Grande Champagne, premier cru du Cognac, cette maison est à proximité des commerces, des restaurants et du centre de santé. Jarnac et Cognac, toutes deux situées à proximité, offrent de nombreux services. Gare TGV à Angoulême.

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