Fabuleuse maison de campagne spacieuse avec maison d'amis, dans un ham

Prés de SAINT-SULPICE-DE-RUFFEC, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP58597
PRIX (FAI)
€ 296 800

IMAGES

RESUME

Fabuleuse maison de campagne spacieuse avec maison d'amis, dans un hameau proche de Verteuil-sur-Charente

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 928 m²  
Surface 313 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette superbe maison en pierre est située dans un joli hameau, dans la campagne vallonnée de la Charente, à seulement 7 km des beaux villages de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente avec ses bars/restaurants, commerces et un petit supermarché.

Vous entrez dans une belle grande cuisine avec une cuisinière (bois et charbon) qui alimente le chauffage central. Une grande pièce à vivre, avec un escalier en colimaçon menant à un couloir en mezzanine et 2 chambres, chacune avec leur propre salle d’eau.

Au rez-de-chaussée se trouve aussi un deuxième salon, ainsi qu'une buanderie.

Attenant à la maison se trouve une maison d'amis spacieuse de 2 chambres avec entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine et cheminée et poêle à bois, et une grande salle de bains au rez-de-chaussée.

À l'extérieur se trouvent plusieurs terrasses, ainsi qu'un jardin surélevé.
Il y a aussi la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, pour agrandir le jardin, si souhaité.

En face de la maison se trouve une grande grange avec un atelier attenant et un ancien four à pain.

Ruffec ou Champagne-Mouton sont à environ 10 km où vous trouverez des supermarchés, magasins, bars/restaurants. De plus, la N10 est à 9 km avec accès facile aux villes d'Angoulême au sud et de Poitiers au nord, avec son aéroport international.

Une maison unique, magnifiquement rénovée, tout en conservant de nombreux éléments d'origine - murs en pierres, poutres, parquet...

Prix honoraires inclus : 296.800 €
Prix honoraires exclus : 280.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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