Belle maison de maître avec gîte, piscine et 8481m² de terrain

Prés de VALENCE, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP52505
PRIX (FAI)
€ 434 600

IMAGES

RESUME

Belle maison de maître avec gîte, piscine et 8481m² de terrain

LES POINTS CLES

Chambres 9  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 8481 m²  
Surface 350 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITE ! Située dans un joli village avec bar/restaurant, et à seulement 10 minutes de la ville de Mansle, cette grande Maison de Maître est accompagnée d'un gîte entièrement rénové, d'une belle piscine avec bar, sauna et salle de sport, ainsi que d'un magnifique terrain de 8481m².

La maison principale est composée d'un hall d'entrée menant à une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, un WC et un accès à la cave à vin. Au premier étage, un palier mène à une chambre principale avec salle de douche et dressing, une salle de douche et une autre chambre double. Le deuxième étage comprend 4 chambres, une salle de douche et un WC.

De l'autre côté de la cour, le gîte comprend un vaste salon/salle à manger de 60m² avec cheminée en pierre, une cuisine, une buanderie, un cellier et un WC. Au premier étage, un palier mène à la suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain, deux autres chambres et une salle de douche avec WC.

Derrière le gîte se trouvent des dépendances : une cave à vin, un atelier, une chaufferie et un débarras.

Dans la cour, il y a une grange / garage.

Derrière la maison principale se trouve la magnifique piscine et son espace de détente, avec douche solaire, local piscine, la grange, le sauna, la salle de sport, les WC et le local technique.

Il y a des entrées de véhicules à l'avant et à l'arrière avec une allée serpentant à travers le joli jardin clos comprenant parking, un terrain de pétanque et un cabanon pour les enfants.

Prix honoraires inclus : 434,600€
Prix honoraires exclus : 410,000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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