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RESUME

Charmant pavillon de 2 chambres et grande grange à la lisière d'un petit village

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Ce pavillon de 2 chambres est habitable de suite et offre une vie confortable de plain-pied, équipé d'un chauffage central au fioul et du double vitrage.
Il y a un grand salon et salle à manger ouvert avec cheminée/insert, 2 chambres confortable, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC et une salle d'eau séparée avec un autre WC. La grande cuisine dispose d'une buanderie attenante.

À l'avant de la maison se trouvent une terrasse en bois surélevée ainsi qu'un patio et espace barbecue pour profiter de repas en plein air pendant les beaux jours.

Il y a une grande grange et un garage attenant avec suffisamment d'espace pour 2 voitures. Entre la grange et la maison se trouve un espace ouvert abrité idéal pour garer la voiture ou créer un coin salon extérieur.

La maison dispose d'un joli et grand jardin paysager clos avec un potager.

Située en bordure d'un petit village, à seulement 4 km de Villefagnan avec ses commodités, bars/restaurants et son nouveau centre médical. Un peu plus loin se trouve un lac de baignade avec une plage de sable, et bar/restaurant en été.

À seulement 10 minutes en voiture de la ville Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités, piscine publique, hôpital, gare, et accès à la RN10 - cette propriété est idéalement située entre les villes d'Angoulême et de Poitiers (avec son aéroport international) , toutes deux à environ 40 minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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