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RESUME

Ancienne ferme avec maison d'amis et grand jardin

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Cette ancienne ferme charmante est située en bordure d'un petit village, à seulement quelques minutes en voiture des commodités de la ville de Ruffec. La propriété se trouve dans un cadre paisible et offre un espace de vie spacieux avec de belles possibilités de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires).
Veuillez noter que la maison principale est actuellement louée jusqu'en 2025.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante avec accès à la cave, et un WC attenant. Une grande cuisine équipée dessert une salle de bain familiale, une grande chambre lumineuse et une chaufferie. De l'autre côté du hall d'entrée, se trouve un grand salon/salle à manger avec cheminée. Une deuxième grande chambre est accessible depuis le séjour.

A l'étage, un grand palier se situe entre une troisième chambre spacieuse et un atelier conséquent pour les amateurs de peinture ou d'artisanat.

Il y a une deuxième maison à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) avec un séjour avec lavabo au rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage. Il y a un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé.

A l'extérieur, on retrouve un grand jardin clos d'une superficie totale de 3380 m2.

Cette propriété nécessite quelques mises à jour et rénovations, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation, cette offre est à ne pas manquer. Venez visiter au plus vite!


Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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