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RESUME

Située dans un hameau tranquille à 5 minutes de Civray, maison moderne de plain pieds, construite en 2013/2014 avec belles prestations de qualité, 145m2...

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Située dans un hameau tranquille à 5 minutes de Civray, maison moderne de plain pieds, construite en 2013/2014 avec belles prestations de qualité, 145m2 habitables, comprenant : Entrée de 5 m2, grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et 3 portes fenêtres ouvrant sur terrasse carrelée. D’un côté : suite parentale de 27 m2 meublée, avec dressing et salle d’eau privative de 4,40 m2 avec douche italienne, lavabo et WC suspendu. De l’autre côté : 2 chambres de 10,20 m2 chacune, et une salle d’eau de 6,60 m2 avec douche italienne et WC suspendu. Buanderie avec VMC double flux, garage à usage de chaufferie avec chaudière fioul, chauffe-eau solaire, adoucisseur d’eau et portail électriqueOuvertures double vitrage ossillo battants PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires.Chauffage central au sol (fioul). Assainissement individuel conforme. Très bonne isolation. Cloisons insonorisées entre pièce de vie et chambres. Construction et prestations de qualité. Logement à basse consommation énergétique.Double garage de 37 m2 avec portail électrique, carport avec abri de jardin. Terrasse couverte. Terrain de pétanque. Beau terrain soigneusement aménagé en entretenu de 2973m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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