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RESUME

Beau Manoir sans voisins avec gîte indépendant, piscine, sur 3 hectares de terrain

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITE ! La première chose que vous remarquez en descendant la route sans issue et en franchissant les portes du "Logis de la Roche", c'est un sentiment de tranquillité totale. Le logis se trouve au milieu de 3 hectares de terrain, sans vis-à-vis auxquels on accède par une longue allée serpentant à travers les bois et les jardins du parc.

Le domaine comprend le merveilleux logis lui-même, autrefois utilisé comme un relais de chasse, les anciennes remises qui ont été transformées en un fantastique gîte de 3 chambres, une grande piscine d'eau salée de 10x5m avec une couverture rigide rétractable, diverses dépendances, le jardin du parc et les bois totalisant un peu moins de 3,2 hectares.

Le logis se compose d'un grand hall d'entrée, d'un beau salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger formelle, d'un WC et d'une belle cuisine équipée avec des plans de travail en quartz, un îlot central et des portes vitrées donnant sur la grande terrasse et le jardin. Au premier étage, un palier mène à une salle de bain, 3 chambres, dont une est actuellement utilisée comme un salon confortable et une autre a son propre dressing.

Au deuxième étage, il y a 3 autres chambres, dont une avec une salle de douche en-suite et une autre avec son propre dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale.

Il y a des vues magnifiques sur la vallée de la Charente depuis de nombreuses pièces de la propriété.

Au sous-sol, il y a deux grandes pièces, dont l'une est la cave à vin et la seconde est la chaufferie - le logis lui-même a un chauffage central au fioul.

Le gîte, unique en son genre, est aménagé avec les pièces à vivre à l'étage, ce qui permet de profiter de la vue magnifique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à 3 chambres avec salle de bain, tandis qu'à l'étage il y a une cuisine et un immense salon/salle à manger de 69m² avec poêle à bois et une mezzanine. Cette propriété dispose du chauffage central au gaz et de son propre jardin à l'arrière.

Préparez vous à être enchanté par cette propriété vraiment merveilleuse!

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