Longère en pierre avec gîte et studio

Prés de VOUVANT, Vendee

DEPT
85
REF No.
MFP45554
PRIX (FAI)
€ 295 740

IMAGES

RESUME

Longère en pierre avec gîte et studio

LES POINTS CLES

Chambres 7  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 6910 m²  
Surface 161 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette grande maison en pierre ferait une belle maison familiale, mais aussi pourrait être utilisée comme moyen locatif. Située dans un petit hameau à quelques minutes du Lac de Mervent et avec plus de 6900m2 de terrain. Renovée avec soin afin de préserver son caractère, la maison également bénéficie d’une chaudière moderne et double vitrage. Au rez de chaussée de la maison principale: cuisine moderne et lumineuse avec porte ouvrant sur une terrasse, grand salon avec poêle à bois menant à une chambre qui pourrait être utilisée comme salle à manger, salle à manger actuelle, chambre avec salle de douche et salle de douche familliale. À l’étage : 2 chambres et salle de bains avec baignoire/jacuzzi. La deuxième propriété qui a été utilisée avec succès comme gîte se compose de – au rez de chaussée: salon avec poêle à bois et cuisine américaine et escalier menant à 2 chambres et salle de douche. On trouve également le studio de plan ouvert séparé et salle de douche. Au rez de chaussée se trouve actuellement la buanderie mais pourrait être transformée en atelier attenant. Située à environ 5 minutes de Mervent avec superette, bar et boulangerie, à 10 kms de Vouvant et à 10 minutes en voiture de Fontenay le Comte avec tous commerces. Prix honoraires inclus : 295.740 € Prix honoraires exclus : 279.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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