PROPRIETE DE CHARME A 10MN DE FONTENAY

Prés de FONTAINES, Vendee

DEPT
85
REF No.
MFP48328
PRIX (FAI)
€ 290 000

IMAGES

RESUME

Cette propriété de charme située au cœur d'un hameau au calme de la campagne offre une surface habitable de 273m² pour 3 gîtes d'une capacité totale de 24 personnes avec un...

LES POINTS CLES

Chambres 0  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 1.17 ha  
Surface 273 m²  
Chauffage Bois  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette propriété de charme située au cœur d'un hameau au calme de la campagne offre une surface habitable de 273m² pour 3 gîtes d'une capacité totale de 24 personnes avec un chiffre d'affaires annuel intéressant à redynamiser.
Le premier de 113m² se compose d'une pièce de vie de 34m² avec cheminée, cuisine, WC. A l'étage, palier, 3 chambres dont une de 22m² salle d'eau, deux WC, salle de bains.
En RDC du second gîte d'une surface habitable de 65m² avec partie terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte, WC. A l'étage, couloir, chambre avec salle d'eau et WC privatifs, autre chambre avec salle d'eau privative, WC.
Pour le dernier de 95m², entrée, couloir, pièce de vie de 18m², cuisine, chambre, salle d'eau. Etage, couloir, deux chambres dont une avec cheminée, salle d'eau.
Terrain de 1600m² avec piscine 12 x 6, profondeur de 1m à 2.30m. Grange à restaurer.
Située à 10mn de l'autoroute desservant Nantes et Poitiers 1h, à 50mn des plages de Vendée. Proche de la forêt de Mervent et du marais. Honoraires d'agence de 3.60% à la charge de l'acquéreur (donc non assujettis aux frais notariaux).

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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