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RESUME

Manoir ancien et son annexe, potentiel locatif

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Ce manoir en pierre et son annexe, magnifiquement rénovés, comptent 7 chambres et 7 salles de bains. L'entrée mène à un salon spacieux et lumineux à droite et à une salle à manger avec une impressionnante cheminée à gauche. Ces pièces lumineuses, orientées vers le sud, sont équipées de poêles à bois en plus du chauffage central au fioul et d'unités de climatisation individuelles dans toutes les pièces sauf une, sous les combles. Le rez-de-chaussée continue avec une grande cuisine bien équipée avec un îlot central, une buanderie/chaufferie séparée, un bureau et une salle de douche. Au premier étage, il y a deux chambres principales avec salles de bains et un WC séparé sur le palier. Au 2ème étage, des pièces mansardées aménagées fournissent 2 autres chambres de bonne taille. La 5ème chambre avec salle de douche et une terrasse au premier étage ont un accès indépendant. L'annexe d'invité au bord de la piscine a une cuisine d'été bien équipée, un local d'entretien et une belle chambre et salle de douche au premier étage. Il y a un autre bâtiment de plain-pied (A) qui a une salle de douche/WC pour la piscine, le local piscine, et fournit une autre chambre d'hôtes avec une baignoire autoportante et une salle de douche séparée. Les 3 chambres avec accès indépendant de la maison principale offrent un grand potentiel pour devenir des chambres d'hôtes.
Cette propriété est accessible par un portail électrique et dispose d'un garage de 45m2 (D) plus un parking couvert dans la première grange (B) qui a une grande entrée ouverte. Il y a également une deuxième grange (C) utilisée pour le stockage. Les granges ont le potentiel pour fournir un logement supplémentaire de 2 étages sous réserve des autorisations nécessaires. Le jardin avant est entouré d'un mur en pierre, et le jardin arrière est clôturé par des haies. La piscine au sel de 12m x 6m et la grande terrasse offrent de belles vues sur la campagne.
La propriété est privée mais pas isolée car elle se trouve dans un village, mais sans trafic de passage, juste avec un accès aux maisons voisines. L'emplacement élevé offre des vues dégagées sur la campagne. A 10 minutes des commodités à Cordes-Sur-Ciel, ou à 20 minutes de Saint-Antonin-Nobel-Val.

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