Maison de caractère avec dépendances et parc exceptionnel

Prés de CORDES-SUR-CIEL, Tarn

DEPT
81
REF No.
MFP52494
PRIX (FAI)
€ 575 000

IMAGES

RESUME

Maison de caractère avec dépendances et parc exceptionnel

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2.6 ha  
Surface 290 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Magnifique propriété de caractère en pierre, située dans le nouvel eldorado immobilier, c'est à dire à 23 km D'Albi , ville inscrite au patrimoine mondial classé par l'UNESCO , à 7 km de Cordes sur Ciel, Bastide Médiévale et à 17 km de Gaillac, Vignoble Millénaire et à 1 h 30 mn de l'Aéroport International de Toulouse Blagnac.

Venez découvrir cette maison construite pour partie en 1783, vendue avec ses meubles anciens.

Cette propriété est composée d'une maison principale de plus de 300m², à laquelle on accède par un portail majestueux, donnant sur une allée de buis
traversant un magnifique parc de 6000m² d'arbres séculaires d'essences diverses.

Ledit ensemble est composé de la maison d'habitation et de dépendances attenantes : pigeonnier, hangar, garage, grange, ces dernières de plus 500m².

La maison est composée de trois entrées, de deux escaliers donc facile à diviser.

En entrant dans la maison on est immédiatement impressionné par le grand escalier en pierre, à gauche on trouve le salon de 45 m² avec une grande cheminée ouverte et le bureau à droite, qui peut se transformer en chambre, la cuisine, une salle de bains et WC, ensuite encore deux pièces également accessibles par une autre porte d’entrée.
Cette partie pourrait facilement être transformée en logement séparé grâce à son propre escalier en bois menant à des chambres au premier étage.
Au premier étage : 5 grandes chambres et une salle d’eau WC, combles au-dessus.

Cette maison de caractère avec pierre apparente, les poutres apparentes, une grande cheminée ouverte, des arches, des sols d’origine, nécessite une modernisation pour répondre au goût et au confort d’aujourd’hui.
Énormément de potentiel et de cachet ainsi que un potentiel locatif : chambres d'hôtes, gîte, salles de réception, dans un environnement privilégié et à l'abri des regards.

Le tout sur une superficie totale de 2 hectares 60 ares 39 ca dont 1 ha 74 a 40 a en fermage.

Cette perle rare se mérite et ne restera pas longtemps sur le marché.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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