Propriété avec lac, 12 hectares et possibilité de deux maisons

Prés de CORDES-SUR-CIEL, Tarn

DEPT
81
REF No.
MFP51982
PRIX (FAI)
€ 895 000

IMAGES

RESUME

Propriété avec lac, 12 hectares et possibilité de deux maisons

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 12.3 ha  
Surface 218 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Au bout d'un chemin avec vue sur Cordes-sur-Ciel et à 1 km de la gare, cette propriété de 5 chambres bénéficie, non seulement d'un emplacement superbe, mais aussi de 12 hectares de terrain et d'un lac de 2 hectares. Le lac est alimenté par une source et permet l'irrigation automatique du verger, des jardins et des prairies, sans oublier le remplissage de la piscine, bien sûr ! En plus de cela, il y a deux autres puits sur la propriété - quel magnifique avantage de pouvoir arroser la pelouse et les jardins !

Le terrain est à moitié de la prairie, à moitié boisé ! L'accent étant mis sur l'écologie, l'eau chaude est produite par des panneaux solaires. La grande piscine d'eau au sel a un équipement de pointe installé cette année. Elle est située légèrement à l'écart de la maison avec de belles vues dégagées.

La maison de 3 chambres et 2 salles de bains a été soigneusement rénovée en préservant la maçonnerie d'origine, les poutres apparentes et le carrelage en terre cuite. Avec des fenêtres à double vitrage, le chauffage central et un poêle à bois dans le salon, c'est une propriété très confortable en hiver comme en été. Une salle à manger séparée, avec un poêle à bois, mène à la cuisine en bois entièrement équipée et de là, vous vous arrêtez sur la terrasse qui surplombe le lac. Attenante à la maison se trouve une annexe indépendante avec une kitchenette, deux chambres et une salle de douche au rez-de-chaussée et la possibilité de convertir le premier étage pour créer plus d'espace de vie (au moins deux autres chambres et une salle de bain). La grange au premier étage entre la maison et l'annexe pourrait également être convertie pour soit agrandir la maison, l'annexe, soit créer un autre espace de vie indépendant. Les propriétaires actuels ont déjà obtenu le permis de construire et les plans des architectes pour agrandir la maison. Un garage sur le côté de la propriété permet de stocker des équipements et abrite également la chaudière à mazout.

Beaucoup de possibilités pour un revenu agricole, un revenu de vacances ou les deux. Avec l'eau, les panneaux solaires et le chauffage au bois, vous pouvez aussi imaginer vivre de façon presque autonome.

Vous pouvez aussi venir prendre un verre dans le gazebo en regardant le soleil se coucher sur Cordes-sur-Ciel.

Une propriété unique dans un endroit paisible sans voisins proches : ne la ratez pas !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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