Magnifique Maison de Maître avec dépendances

Prés de BROZE, Tarn

DEPT
81
REF No.
MFP53308
PRIX (FAI)
€ 1 495 000

IMAGES

RESUME

Magnifique Maison de Maître avec dépendances

LES POINTS CLES

Chambres 7  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 2.07 ha  
Surface 638 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Magnifique Maison de Maître avec dépendances, entièrement rénovée située à 50 minutes de Toulouse et 25 minutes d’Albi. Avec vue exceptionnelle. Deux piscines. Salle de cinéma. Bibliothèque. Bureau. Salle de fitness. Hammam. Maison d'amis. Pigeonnier. Garage. Propriété sur 2 hectares, sublime, luxueuse et calme. Une rénovation complète et haut de gamme combinant un artisanat traditionnel avec les meilleurs matériaux afin de créer une superbe maison avec tout le confort.

La résidence principale de environ 500m2 très fonctionnelle et décorée avec goût offre un parfait mélange de charme provençal et de modernité. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, salle de cinéma ultra moderne, bibliothèque sur mesure, 2 toilettes et bureau ou chambre 5. L'étage présente 4 chambres indépendantes toutes en-suite avec salle de bain et toilettes.

La superbe piscine à débordement de 12X5 m avec système de filtration d'eau salée, chauffage et couverture électrique bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et d’une vue incroyable. Pigeonnier local piscine avec une salle de fitness, hammam, pool bar, WC et douche extérieure. Grand garage pour deux véhicules.

Une maison d'amis de 128 m² a été convertie d'une ancienne cave en hébergement supplémentaire de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite avec une vue imprenable sur la campagne. Il y a un grand salon de 60m2 avec une cuisine moderne, 2 chambres, une salle de bain familiale, un WC séparé, une grande buanderie et sa piscine de filtration au sel chauffé (3x2m).

Cette propriété est idéalement située au sein d’un hameau paisible avec une vue enchanteresse sur les vignes de la région gaillacoise, sa campagne environnante et le village voisin. Proche de toutes commodités au cœur du «triangle d’or» entre la cité épiscopale d’Albi classée au Patrimoine mondiale UNESCO, la région viticole de Gaillac et le village médiéval de Cordes-sur-Ciel. Magnifiques balades à pied.

Visite virtuelle sur demande.

Prix honoraires inclus : €1 495 000
Prix honoraires exclus : €1 423 810
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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