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RESUME

Charmante maison de hameau

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITE! Une jolie maison en pierre et brique avec jardin dans un hameau tranquille près de Beauville, Lot et
Garonne.
Cette maison rénovée est située au bout d'un chemin sans issue et bénéficie de vues sur la campagne.
Entrée dans le salon/cuisine en forme de L (30m2) avec sol en terre cuite, cheminée et vue sur le jardin.
Cuisine en chêne entièrement équipée. 3 chambres doubles de bonnes tailles, deux avec poutres et murs en pierres apparentes, une avec WC. Salle de douche moderne avec WC. Buanderie/cellier.
Des portes-fenêtres mènent à une terrasse couverte de 25m2 donnant sur le jardin. Assainissement refait récemment.
Le jardin est d'environ 475m2 avec un joli cerisier, en pente vers une zone boisée avec des vues dégagées sur la campagne. L'emplacement est dans un hameau de quelques maisons et est très paisible. Il y a plusieurs villages avec des magasins et des restaurants à quelques minutes en voiture : Beauville, Roquecor, Montaigu de Quercy et un supermarché à 15 minutes à Laroque Timbaut.
Une maison de vacances idéale ou une résidence principale.
Agen à 25 minutes. Aéroports de Toulouse et Bergerac à 75mins

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