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RESUME

Grande maison, dans un hameau viticole animé de la vallée des Maranges. Belle opportunité de développer une maison de 180m2, et plus si le loft de 100M2 est également aménagé. Deux grandes caves voûtées, garage et ancien four à pain. Le tout sur un terrain de 1000m2.

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Le propriétaire a décidé d'arrêter les travaux, car nous lui avons conseillé qu'il vallait mieux vendre en l'état que de développer quelque chose qui ne plaît pas à quelqu'un d'autre. Donc aujourd'hui vous avez un grand espace ouvert de 106m2, où à l'origine se trouvait la cuisine, le salon et la salle de bain. Il y a maintenant plusieurs pièces avec des sols en pierre de Chassagne. Le plafond est avec des poutres en bois. Il y a une cheminée et de nombreuses fenêtres avec des volets.
Quelques marches plus haut une autre grande zone de 68m2 avec aujourd'hui 4 chambres, cela peut facilement être converti en trois chambres, chacune avec leur salle de douche en suite.
Sous cette zone, se trouve le grand garage et la zone utilitaire, et donc facile à placer les services (eau, évacuations) où vous le souhaitez. Dans cette zone utilitaire se trouve la vieille chaudière à mazout pour le chauffage central avec des radiateurs en fer dans toute la maison.
Le grenier est accessible par un escalier fixe, mais un seul côté peut être aménagé. Heureusement, c'est la partie la plus grande, avec une surface au sol de 100m2. Les poutres en bois seraient un bel atout. Le toit est en bon état, mais n'est pas isolé.
A l'extérieur, à l'avant, des portes donnant sur la rue, une maison d'été avec une cheminée à l'endroit où se trouvait le four à pain.
Un grand projet, pour développer une grande maison de famille, ou une entreprise de chambres d'hôtes dans un village recherché. A seulement 10 minutes de Santenay et de Chagny avec tous les commerces, et à 20 minutes de Beaune, ville historique et chaleureuse.

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