Ferme de caractère avec grande grange de 240 m2

Prés de PALINGES, Saone-et-Loire

DEPT
71
REF No.
MFP40662
PRIX (FAI)
€ 295 000

IMAGES

RESUME

Ancienne ferme près de Cluny offrant 130m2 habitables récemment rénovés avec une grande grange séparée. Le tout dans une oasis calme du Charolais sur l'axe Paray-le-Monial - Montceau-les-Mines. Toutes les commodités dans un rayon de 15km. TGV Paris-Lyon à 30 minutes.

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 2449 m²  
Surface 130 m²  
Chauffage oil, wood, Fire-plac  
Evacuation Individual  

ACCOMODATION

La maison principale a été rénovée partiellement en préservant le caractère de la maison comme les poutres apparentes sur la totalité du rez-de-chaussée. L'habitat est enitèrement situé au rez-de-chaussée et en fonction des besoins du propriétaire actuel. Il serait possible de réorganise les pièces en en créant de plus grandes.
La cuisine-salle à manger fait 50m2. Un bel escalier extérieur mène à un grand grenier où il serait possible d'aménager 90 m2.
On entre dans la maison dans la grande cuisine-salle à manger où se trouve l'insert à bois. Le carrelage clair et neutre recouvre le sol. Une porte sur la gauche donne accès au salon de 18m2. Un couloir mène à la salle de bain avec douche et toilette séparé. Depuis le séjour, à droite, un couloir mène à la chambre principale de 16m2 d'un côté et de l'autre deux chambres d'enfant de 9m2 chacune. Derrière, une grande remise, espace de travail de 17 m2.
A côté de la maison se trouve un appenti / garage. Depuis la maison on peut accéder a un joli jardin clos avec vue sur la campagne.

La grande grange a une empreinte au sol d'environ 240m2 et 13 m de haut. Elle est divisée en trois parties avec des étables et le grenier à foin. La maison principale et la grange possèdent une belle charpente.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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