Grande maison familiale au bord du Canal du Centre

Prés de DENNEVY, Saone-et-Loire

DEPT
71
REF No.
MFP48149
PRIX (FAI)
€ 325 000

IMAGES

RESUME

Maison de village traditionnelle en pierre de 8 pièces et 248 m2, proche de la nature, sans vis-à-vis, avec 5 chambres à l’étage et un studio au rdc. Le vaste jardin clôturé donne sur le Canal du Centre, voie navigable bordée d’une promenade cyclable, la Voie Verte. Plusieurs dépendances à rénover.

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 1715 m²  
Surface 248 m²  
Chauffage electric, wood, Fire  
Evacuation Mains-drainage  

ACCOMODATION

On accède à cet ensemble immobilier par une impasse calme. Le bâtiment principal, à usage d'habitation, possède deux entrées : la première, avec rampe d'accès pour personne handicapée, ouvre sur un large couloir conduisant à un studio avec douche et wc aménagés en conséquence ; la seconde, qui passe par une terrasse sur cour, couverte d'une tonnelle, donne directement dans une cuisine entièrement meublée et équipée.
De l'autre côté d'un long couloir se trouve un immense salon-salle à manger (60 m2), avec cheminée (insert bois) pour les soirées d'hiver, et porte-fenêtre ouvrant sur une très agréable terrasse en rez-de-jardin. Une petite cave complète le rez-de-chaussée.
A mi-chemin vers l'étage se trouvent une salle d'eau avec douche et lavabo et un wc séparé.
Au 1er étage, un couloir central dessert 5 chambres et une salle de bains. Une 7ème porte permet d'accéder à un vaste grenier aménageable.
En face de la maison principale se trouvent plusieurs dépendances : un ancien atelier de greffage avec à côté une remise et une petite maison d’habitation à rénover entièrement, composée de deux pièces au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc, et de deux pièces à l’étage, avec grenier au-dessus. De l'autre côté du second portail d'accès à la propriété (entrée par la ruelle à l'arrière et la cour indivise) se trouvent un autre bâtiment comprenant une cave semi-enterrée et un grenier, et un appentis ouvert pouvant abriter 3 voitures, des vélos, des outils de jardin motorisés.
Le jardin est clôturé par un mur sur deux côtés, un grillage et une haie sur le troisième. Il donne par une porte sur le Canal du Centre, sur lequel naviguent les amateurs de tourisme fluvial à la belle saison, avec à leurs côtés, sur la Voie Verte qui le longe, les amoureux de la balade à vélo. Quant aux enfants, ils adoreront jouer dans la cabane accrochée à l'un des deux épicéas du jardin !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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