Maison de caractère 5 chambres, grand jardin et belle vue

Prés de CLUNY, Saone-et-Loire

DEPT
71
REF No.
MFP55240
PRIX (FAI)
€ 339 000

IMAGES

RESUME

Une propriété charmante de 5 chambres, située à 20 km au sud de Cluny, dans un beau jardin privé de 3628 m2, entouré de prairies et de bois, de ruisseaux et d'étangs. En bon état, avec plusieurs améliorations récentes de l'efficacité énergétique et des terrasses ensoleillées ou ombragées.

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 3628 m²  
Surface 200 m²  
Chauffage oil, Fire-place  
Evacuation Mains-drainage  

ACCOMODATION

Cette maison unique se trouve à l'orée d'un village actif avec toutes les commodités et services, à 20 minutes en voiture de Cluny, 30 minutes de la gare TGV de Mâcon et de l'autoroute A6, et à environ 1h15 de Lyon. Entourée par la nature, avec des bois et des pâturages, des ruisseaux et des lacs, la vue est magnifique sur la campagne vallonnée, qui s'étend jusqu'à l'horizon.

La partie originale de la maison date du début du 20ème siècle avec des murs en pierre de 60 cm. Elle a été agrandie en 1977 selon un plan d'architecte.

Depuis la terrasse principale orientée au sud, on entre dans le couloir central avec les toilettes. À droite se trouve un salon et une salle à manger avec de grandes fenêtres cintrées. À gauche se trouve un espace de vie confortable menant à la cuisine équipée et à la véranda avec le soleil de l'après-midi et des vues sur le jardin et au-delà. Depuis la cuisine, des marches mènent à la cave où se trouvent la chaufferie et un espace de stockage.

Un bel escalier carrelé mène à un palier spacieux avec accès à une galerie extérieure. A gauche se trouve une chambre avec salle de douche privée et une autre chambre actuellement utilisée comme bureau. A droite, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, la plus grande chambre et 2 chambres plus petites.

A l'arrière de la propriété, avec accès également depuis l'intérieur de la maison, se trouvent un garage de 25 m2 avec un garde-manger à l'arrière, et un atelier attenant de la même taille avec un évier pratique.
Dans la cour, il y a un abri-bois et un abri pour deux voitures, ainsi que beaucoup d'espace pour les voitures des invités.

La maison est équipée de double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière faible consommation au fioul Brotje.
Le salon est également équipé d'un poêle à bois Jotul.
Des panneaux solaires fournissent une grande partie de l'électricité.
La plus grande chambre est équipée de l'air conditionné, et la maison est assez fraîche en été grâce aux terrasses couvertes du côté sud.
L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique écologique Thermor.
Le jardin peut être arrosé à partir d'un puits ou d'un collecteur d'eau de 500 litres.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.


Une grande maison familiale, bien située pour explorer la campagne du sud de la Bourgogne .

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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