Propriété avec restaurant, boutique, maison propriétaire et gite

Prés de AUTUN, Saone-et-Loire

DEPT
71
REF No.
MFP52063
PRIX (FAI)
€ 449 000

IMAGES

RESUME

Dans une ville historique de taille moyenne, 2 bâtiments situés l'un à côté de l'autre, maintenant rénovés pour offrir un potentiel de revenu, plus l'appartement des propriétaires et une grande terrasse ensoleillée murée. Actuellement en activité comme restaurant, bar/shop, et gîte.

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 353 m²  
Surface 385 m²  
Chauffage gas, electric  
Evacuation Mains-drainage  

ACCOMODATION

La propriété est située dans une zone piétonne animée et agréable. Il y a plusieurs portes d'accès, ce qui permet de séparer le privé et le professionnel.
Au rez-de-chaussée se trouvent la boutique/bar, communiquant aujourd'hui avec le restaurant, une cuisine professionnelle et une grande terrasse murée.
Au premier étage, un spacieux appartement de propriétaires, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec salle de bain annexe, d'une seconde chambre/bureau également avec salle de bain.
Au deuxième étage, un gîte indépendant pour 2 personnes, actuellement loué professionnellement à court terme. Cette maison d'hôtes est vendue meublée, prête à poursuivre l'activité et les revenus.
Sur ce deuxième étage également une grande pièce, actuellement utilisée comme remise.

Au troisième étage un appartement avec mezzanine en cours de construction, la base est prête, il ne reste que les aménagements à faire.
Il y a aussi 2 grands greniers qui peuvent être aménagés en espaces habitables supplémentaires. Ceux-ci peuvent être accessibles indépendamment.
La propriété dispose de 2 caves voûtées.
Les bâtiments sont authentiques, avec beaucoup de charme. La rénovation soignée a été faite avec de bons matériaux. Double vitrage et reconstruction supplémentaire aux normes avec maintien des détails originaux.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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