Maison bourgeoise avec dépendances et jardin au cœur d'Autun

Prés de AUTUN, Saone-et-Loire

DEPT
71
REF No.
MFP48150
PRIX (FAI)
€ 335 000

IMAGES

RESUME

Maison bourgeoise avec dépendances et jardin, à double usage professionnel et d’habitation, située au cœur de la ville d’Autun, avec entrée sur rue pour le premier et entrée latérale indépendante par la cour pour les locataires. Idéale pour très grande famille ou profession libérale et location.

LES POINTS CLES

Chambres 7  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 618 m²  
Surface 370 m²  
Chauffage gas, electric  
Evacuation Mains-drainage  

ACCOMODATION

Lorsqu'il prend l'entrée de la rue, le visiteur traverse un premier hall d'entrée, puis passe une porte en verre et est accueilli dans un second hall qui distribue 4 grandes pièces avec plafonds à moulures (anciennement salon, séjour, salle à manger, et cuisine), et 2 WC. Il emprunte ensuite un couloir menant à une première salle de laboratoire (désaffectée) aux larges baies vitrées, puis un escalier menant, au sous-sol, à une seconde salle de laboratoire et un WC, une ancienne chaufferie, 2 caves, la chaufferie (au gaz pour le 1er niveau), et un petit local de rangement.
Il faut entrer par la cour pour accéder aux étages, via un large escalier. Ceux-ci sont divisés en appartements et studios : au 1er étage se trouvent deux appartements et un studio ; au 2ème étage, un appartement et un studio. Chacun dispose d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine, de son propre compteur électrique et de son ballon d'eau chaude sanitaire.
Enfin, une cour de 400 m2 environ, entourée de murs, assure tranquillité et sécurité. Un garage fermé pouvant abriter deux voitures complète la propriété.
Qualité : les bâtiments (habitation et laboratoire) sont en bon état structurel, charpentes, toitures et zingueries sont en bon état, celles du laboratoire ont été refaites il y a 10 ans. Les murs et toutes les portes ont été repeints. Les huisseries possèdent un double vitrage. Le jardin arboré et le garage (dont l’étanchéité vient d’être refaite) sont un atout incontestable en ville.
Situation : Autun est l’ancienne capitale du peuple gaulois éduen, inscrite dans le réseau des villes d’art et d’histoire, au patrimoine exceptionnel riche de plus de deux millénaires d’une histoire prestigieuse.
Pour la mobilité, Autun est reliée aux villes de Beaune et Chalon-sur-Saône par deux axes routiers, et l’accès à l'autoroute A6 est à 50 km (Péage Beaune Sud). Beaune et Chalon-sur-Saône sont à 50 km, il existe une ligne de bus Bucéphale d’Autun à Chalon-sur-Saône, la gare TGV du Creusot-Montchanin est à 35 km ou 30 mn en voiture, l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 205 km (2h15mn en voiture). Pour les amateurs d’aviation légère et d’aéromodélisme, il y a l’aérodrome d’Autun Bellevue, qui abrite l’aéro-club du Morvan (école de pilotage en Morvan, baptêmes de l'air, vols découverte, brevet d'initiation aéronautique, brevet de base, licence de pilote).


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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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