Ensemble de deux maisons de ville

Prés de AUTUN, Saone-et-Loire

DEPT
71
REF No.
MFP43067
PRIX (FAI)
€ 345 000

IMAGES

RESUME

Sur terrain de 700 m2 au coeur d'Autun, ensemble de deux maisons individuelles détachées ayant chacune sa cour privative. La maison principale (5 pièces, 163 m2), de construction récente, est habitée depuis 2008, la seconde (5 pièces, 112 m2) est une maison de ville classique construite en 1906.

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 694 m²  
Surface 275 m²  
Chauffage electric  
Evacuation Mains-drainage  

ACCOMODATION

Une allée en béton désactivé conduit à une maison moderne sur deux niveaux à laquelle on accède par une terrasse de 36,4 m2. Un garage traversant de 25,6 m2 occupe la partie gauche de la villa. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée (5,85 m2), d'une grande cuisine équipée de 14,6 m2, d'un ensemble salon-salle à manger traversant de 31 m2, d'une salle de bains avec WC (6,33 m2) et d'un local de rangement de 2 m2.
A l'étage, l'escalier débouche sur une vaste mezzanine de 21 m2 aménagée en bureau et espace de fitness. La chambre principale de 24,5 m2 est traversante, une deuxième chambre de 17 m2, un grand dressing de 13 m2, une salle de bains de 12,5 m2 et un rangement de 4,7 m2 complètent cet espace.
A l'arrière de la maison se trouvent une cour aménagée propice à la relaxation, et un atelier de 17,4 m2. On y accède soit par le garage, soit par la salle à manger.
Le portail sur la rue est à ouverture télécommandée, ainsi que la poste du garage. Le matériel de jardinage est rangé dans un abri de jardin de 3,05 x 1,70 m. Une moto peut y prendre place.
Cette maison à la modernité affirmée bénéficie de finitions parfaites et ne nécessitera aucune mise à jour.
En bordure de rue se trouve une maison de ville classique des années 1900, élevée sur cave, disposant de sa propre entrée. L'intérieur est moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC.
A l'étage, l'escalier débouche sur un pallier et un couloir desservant deux chambres, un WC avec lavabo et un espace de rangement. Les chambres et le WC-lavabo sont éclairés par un Velux.
Un jardinet clos et à l'abri des regards complète cette deuxième habitation, qui pourra être louée si l'acquéreur ne l'utilise pas pour lui-même.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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