Villa spacieuse et impeccable de 163m², 3 chambres

Prés de MONTBOLO, Pyrénées-Orientales

DEPT
66
REF No.
MFP38604
PRIX (FAI)
€ 395 000

IMAGES

RESUME

Villa spacieuse et impeccable de 163m², 3 chambres à coucher, bureau, grand garage avec atelier 125m², jardin 3710m², piscine, jolie vue sur la montagne, endroit calme

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 3710 m²  
Surface 163 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Villa spacieuse et impeccable de 163m², 3 chambres à coucher, bureau, grand garage avec atelier 125m², jardin 3710m², piscine, jolie vue sur la montagne, endroit calme Construite en 2002, cette spacieuse villa familiale se trouve à la lisière d'un petit village de montagne du Vallespir, dans les Pyrénées Orientales, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La maison offre des prestations de grande qualité et est prête à emménager. L'espace de vie est réparti sur un seul étage avec un grand et lumineux séjour de 37 m², de spacieuses chambres donnant accès à une terrasse et à la piscine. Au sous-sol se trouve l'immense garage avec un atelier, une cave et un bureau. La vue lointaine, par temps clair jusqu'à la mer Méditerranée, est lÂ'atout de ce village, mais pour cela, il faut accepter de descendre dans la vallée pour les commodités et les restaurants. Description du bâtiment
La maison offre 163 m² de surface habitable et 148 m² de garage avec atelier.
Rez-de-jardin: Hall d'entrée 6m², vestiaire, couloir, salon-salle à manger 37m², cuisine entièrement équipée avec portes en bois et carrelage de style traditionnel 17m², buanderie 14m², chambre principale 16m² avec salle de douche privative de 4m²; chambre 2- 12m²; chambre 3 à 12m²; salle de bains familiale 10m² avec baignoire, douche et double vasques, grands placards encastrés dans chaque pièce, porte et escalier menant au sous-sol.
Rez-de-Chaussée: Grand garage pour au moins deux voitures et atelier de 125m²
Cave ouverte 23m²
Bureau 18m² avec convecteur électrique

Terrasse couverte 15m²
Piscine 7m x 3m avec plage carrelée et clôture de sécurité pour la sécurité des enfants
BBQ autonome construit en bloc
Hangar en bois pour le stockage
Abri en métal pour le stockage du bois

Terrain
Terrain en pente douce de 3710m² avec accès au fond où un portail électrique contrôlé à distance sÂ'ouvre sur le parking en face de la maison. Une pente douce mène vers ce qui est actuellement le potager. Le jardin offre divers variétés dÂ'arbres et arbustes avec de belles fleurs comme le mimosa et les rosiers, se trouve également des arbres fruitiers comme le pommier, le figuier, etc.

Conditions générales
La maison est construite avec des matériaux de qualité, des portes en bois massif, du stuc sur certains murs, des menuiseries à double vitrage partout avec un intérieur en bois et extérieur en aluminium, des volets roulants électriques, un chauffage au sol, un poêle à bois dans le salon et un système de distribution d'air chaud, système de vide centralisé. L'eau de ville et tout à lÂ'égout, un puits alimente deux réservoirs de 3 000 litres pour l'arrosage du jardin.

Commentaire
Une grande villa en excellent état située dans un magnifique écrin de paysages de montagne offrant une vie confortable avec beaucoup d'espace extérieur privé pour les enfants, du jardinage et un grand atelier pour les loisirs.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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