Une maison familiale et un commerce bien établi dans un lieu touristiq

Prés de ROCAMADOUR, Lot

DEPT
46
REF No.
MFP50620
PRIX (FAI)
€ 1 265 000

IMAGES

RESUME

Une maison familiale et un commerce bien établi dans un lieu touristique de premier plan

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 0  
Surface Terrain 5.56 ha  
Surface 200 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Situé au-dessus de Rocamadour et à proximité des Grottes de Padirac et Lacave, Sarlat et la vallée de la Dordogne qui sont des lieux parfaits pour une activité touristique : c'est là que nous trouvons ce camping bien établi.

Le camping est vendu entièrement équipé et comprend :
* 8 chalets très bien présentées.
* 4 mobil-home.
* 49 emplacements - chacun avec accès à l'eau et à l'électricité.
* Une pizzeria/restaurant avec une cuisine professionnelle.
* Un espace information et un petit magasin pour les produits de base.
* Une piscine chauffée.
* Trampoline, aire de jeux pour enfants, jeux et activités.
* 2 grands blocs sanitaires (dont l'un utilise des panneaux solaires pour chauffer l'eau).
Conçu comme une destination de "vacances en famille", le site a beaucoup à offrir aux enfants et les emplacements sont spacieux pour donner de la place à chaque famille.

Vendu avec une belle maison en pierre, bien équipée avec trois chambres, positionnée de manière à préserver l'intimité des propriétaires. La grande grange au-dessus de la maison pourrait être aménagée en une deuxième maison (sous réserve des autorisations) ou en chambre d'hôte.

Ce camping est l'occasion idéale de s'installer dans cette région très populaire et de profiter d'une activité rentable avec du potentiel pour se développer davantage.
Développée pendant plus de 30 ans sur le site de la ferme familiale et de la "truffière" des propriétaires actuels, l'entreprise a été conçue avec amour et cela se reflète dans le soin qui a été donné à sa création et à son entretien. Le camping est conforme aux normes actuelles et il y a des réservations pour la saison à venir.

Une propriété qui devrait attirer l'attention de toute personne à la recherche d'une opportunité commerciale dans cette région très recherchée !
A saisir!

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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