SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE ENTIEREMENT ET PARFAITEMENT RESTAUREE AVE

Prés de PONTCIRQ, Lot

DEPT
46
REF No.
MFP47438
PRIX (FAI)
€ 647 000

IMAGES

RESUME

SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE ENTIEREMENT ET PARFAITEMENT RESTAUREE AVEC GITE, PISCINE et DEPENDANCES.

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 2.69 ha  
Surface 335 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

TERRAIN ATTENANT POUR UNE CONTENANCE TOTALE de 2 hectares 68ares 75ca. SUPERBE SITUATION, EN CAMPAGNE : DANS LA BOURIANE TOURISTIQUE, A 6kms D’UN VILLAGE TOUS COMMERCES.
Habitation de 265 m² aménagée principalement de plain pied : 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 2 salles d’eau, 3 WC, 2 celliers et buanderie-chaufferie.
Sous sol : accès par un escalier intérieur
Une buanderie - chaufferie de 8 m², avec porte fenêtre ouvrant sur jardin.
Une salle d’eau de 8 m², douche, vasque sur meuble.
Un cellier de 8 m².
Rez de jardin :
Une entrée de 9 m², sol carrelage.
Un séjour de 88 m², poêle à bois, charpentes et pierre apparentes, sol carrelage, baies vitrées.
Une cuisine de 37 m², bar, meubles haut et bas, évier 2 bacs, appareils ménagers, sol carrelage, charpente apparente.
Un cellier de 6 m², sol carrelage.
Un WC de 3 m², lavabo, sol carrelage.
Une chambre de 19m², placard, sol carrelage ensuite salle d’eau de 5m², cabine de douche, vasque sur meuble, WC, sèche serviette, sol carrelage.
Une chambre de 19m², placard sol carrelage ensuite salle de bains de 7,5m², baignoire d’angle, vasque sur meuble, sèche serviette, bidet, WC, sol carrelage.
½ niveau :
Un salon de 24 m², cheminée + poêle à bois, poutres apparentes, une porte fenêtre ouvrant sur terrasse.
Etage : accès par un escalier intérieur en bois.
Une chambre de 24 m², sol plancher, charpente apparente.
CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ + CHAUFFE EAU CUMULUS + ELECTRICITE NEUVE - PARFAITE ISOLATION et DOUBLE VITRAGE – FOSSE SEPTIQUE.

Gîte de 70m² : 2 chambres de 9m² et 10 m², séjour-cuisine de 15m², salle d’eau et WC de 6m², entrée de 3 m², couloir de 5 m², rangement attenant de 22 m².
La piscine chauffée de 6x12 m, chlore, liner.
Un garage de 16,5 m² avec local piscine de 5,5 m².
Un carport.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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