QUERCY - PROCHE MONTCUQ - Maison Quercynoise avec maison des amis, pis

Prés de MONTCUQ, Lot

DEPT
46
REF No.
MFP30471
PRIX (FAI)
€ 499 000

IMAGES

RESUME

Une maison Quercynoise rénovée avec soin et goût, une maison d'amis avec 3 chambres, une piscine avec vue fantastique sur la campagne, grange en pierre et 4 hectares de terrain....

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 4 ha  
Surface 400 m²  
Chauffage Gaz  
Evacuation  

ACCOMODATION

Une maison Quercynoise rénovée avec soin et goût, une maison d'amis avec 3 chambres, une piscine avec vue fantastique sur la campagne, grange en pierre et 4 hectares de terrain. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage bois et chauffage central au sol (gaz).

Maison (300m2)
Entrée par escaliers en pierre avec bolet
Pièce de Vivre (100m2) ouverte avec des planchers en bois comprenant :
Cuisine équipée avec four cuisinière et l'île
Salle à manger
Salon avec poêle à bois. Porte fenêtres donnant terrasse et au vent et un escalier menant la piscine

Niveau grenier (80m2)
Grande suite parentale avec grande salle de bains attenante avec baignoire roll top, douche, lavabo et WC

Rez du jardin (100m2) carrelée
Chambre 2 (45m2) avec portes fenêtres donnant la terrasse de la piscine, salle de bains attenante avec baignoire, wc et lavabo
Palier (10m2)
Grande buanderie (45m2) avec rangement et porte fenêtre donne le jardin
WC

Maison des amis ou gite
Portail d'accès à cote de la piscine

Rez de chaussée
Couloir (13m2)
Deux chambres avec portes-fenêtres donnant sur le jardin (chaque 25m2 environ)
Salle de bains avec baignoire et douche au-dessus, WC et lavabo (15m2)
Salle pool techniques

Premier étage
Chambre 3 (20m2) actuellement utilisée comme un bureau
Salon (40m2) avec porte fenêtres donnant sur la piscine, a/c clim réversible
Parking privé

Grange
Belle grange en pierre à rénover (100m2), sur 3 niveaux avec un atelier.

À l'extérieur

Cour d'entrée
10 x 5 piscine chauffée avec pompe à chaleur et plage en bois
Terrasse (50m2)
Terrasse au vent premier étage (30m2 environ)
4 hectares de terrain et grand potager (comprenant environ 2,7 hectares de pâturage parfait pour les chevaux, hectare de bois et verger)
Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin

Fosse septique
Cuve de gaz souterrain
ADSL disponible (16 mpbs)
Taxe foncière 1014
Taxe d'habitation 500

Une propriété de campagne avec des vues fantastiques, à seulement 15 minutes de Montcuq, 18 minutes à Lauzerte pour tout le commerce. 23 kms de Cahors pour l'accès de l'autoroute A20 et train 1h20 mn de l'aéroport de Toulouse.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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