Idéal pour projet chambres d'hôtes ou grande maison familiale!

Prés de LABASTIDE-MURAT, Lot

DEPT
46
REF No.
MFP51376
PRIX (FAI)
€ 318 000

IMAGES

RESUME

Idéal pour projet chambres d'hôtes ou grande maison familiale!

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 7  
Surface Terrain 2413 m²  
Surface 370 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette charmante propriété avec piscine et jardin clos a tout ce qu'il faut pour un projet d'hospitalité ou pour accueillir une grand famille!

Près de la ville de Gourdon, la propriété offre un rapport qualité-prix exceptionnel!

Idéal pour un établissement d'accueil car son emplacement pourrait attirer les clients réguliers et de passage et des clients qui cherchent chambres d'hôtes ou des petit appartements à louer de manière saisonnière.
Tout est bien présenté, avec de jolies décorations et des touches de style.

Il y a 8 chambres avec salle de bains et certaines d'entre elles peuvent être configurées en petits appartements si nécessaire, avec leurs propres terrasses et balcons et des vues sur le jardin privé et la piscine.

Le rez-de-chaussée est extrêmement spacieux avec ses nombreuses pièces telles que les charmants salons, salles à manger, salles de réception et salles de jeux/bibliothèque. Les possibilités d'utilisation ne sont limitées que par votre imagination !

A l'extérieur, la belle piscine dans le jardin privé et bien entretenu vous invite à vous détendre.

La grande terrasse ouverte avec une cuisine d'été/bar est parfaite pour le développement d'un petit bar/restaurant/restauration rapide, dans un emplacement idéale.
Au rez-de-jardin, il y a plusieurs espaces de garage/stockage et un atelier qui pourraient également être développé.

En face et de l'autre côté de la route, les deux parcelles de terrains appartenant à la propriété sont désignées comme constructibles.

Propriété idéalement située à la lisière d'un joli village dans le Parc Naturel National des Causses du Quercy et avec un accès facile à tous les sites touristiques célèbres de Rocamadour, Gouffre de Padirac, St. Cirq Lapopie, ainsi que Sarlat-la-Canéda et la Dordogne.

Le soin et l'attention aux détails sont ici soulignés et le potentiel commercial est clair, une fois que vous franchissez le seuil de cette charmante propriété !

Une visite est incontournable pour apprécier le caractère unique et l'étendue de cette propriété! Vraiment à saisir!

Prix honoraires inclus : 318.000€
Prix honoraires exclus : 300.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

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