Un véritable bijou, niché dans les bois près du Lac Vert!

Prés de CATUS, Lot

DEPT
46
REF No.
MFP45893
PRIX (FAI)
€ 640 000

IMAGES

RESUME

Un véritable bijou, niché dans les bois près du Lac Vert!

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 7  
Surface Terrain 1.29 ha  
Surface 290 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

En superbe état, cet bel ensemble comprenant une maison principale de 200 m², une annexe et un complexe de gîtes de plain-pied, avec 6 chambres et 7 salles d'eau au total, est prête à être occupée comme une grande propriété familiale ou pour démarrer rapidement en chambres d'hôtes avec potentiel pour gîtes. La surface habitable est de 290 m², la surface utile est de 360 m² avec l'atelier et le pool house.

Il y a une fabuleuse piscine de 12m x 6m avec pool house couvert, une cuisine d'été.
Un terrain de pétanque est à l'ombre des chênes et il est entouré par plus d'un hectare de joli bois.
La propriété se trouve dans un endroit paisible et isolé mais et à proximité d'un kilomètre de tous commerces.

Pour réduire les factures d'énergie, il y a de nombreuses caractéristiques d'économie d'énergie telles que panneaux solaires, pompe à chaleur, récupération d'eau de pluie, système d'arrosage automatique.

Cette propriété a été équipée et finie à un niveau très élevé avec une attention égale aux aspects écologiques et d'efficacité énergétique.

Une visite est fortement recommandée si vous êtes à la recherche d'une affaire de chambres d'hôtes prête à l'emploi !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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