Propriété de 3 à 5 chambres avec jardin, garage, cave et deux greniers

Prés de SOUMENSAC, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP58475
PRIX (FAI)
€ 248 000

IMAGES

RESUME

Propriété de 3 à 5 chambres avec jardin, garage, cave et deux greniers

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 1370 m²  
Surface 240 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette belle propriété bourgeoise construite en pierre locale vers 1850, rénovée il y a 15 ans, située à distance de marche des commerces, à seulement 5 minutes en voiture de la ville très populaire d'Eymet, ferait une maison idéale pour une grande famille et a un énorme potentiel en tant que projet de revenu (projet de rénovation possible / activité de gîte - sous réserve des autorisations nécessaires).

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée avec porte donnant sur le jardin reliée à une salle à manger, un bureau (qui pourrait être une chambre supplémentaire), une salle de douche avec WC séparé, une chambre donnant sur une pièce de 16 m2, qui pourrait facilement être rénovée en salle de bains attenante (sous réserve des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce supplémentaire de 32 m2 déjà équipée d'électricité et de plomberie, qui pourrait également être rénovée en espace de vie séparé ou en salle de sport.


Un bel escalier mène au grand hall du premier étage, où se trouvent deux autres chambres, un salon (p, une salle de douche, un WC séparé et un grenier. Au deuxième étage, il y a un grenier supplémentaire d'environ 115 m2, qui pourrait facilement être converti en un autre espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

La propriété dispose également d'un garage pour deux voitures et d'une cave avec une porte donnant sur l'extérieur.

Le beau jardin entièrement clos de 1370 m2, avec un petit parc, entourant toute la propriété, offre un espace extérieur très privé avec beaucoup de fleurs, d'arbres, il y a des pommiers et des figuiers matures, un puits et aussi une source naturelle.

Vous bénéficiez de pièces lumineuses et très spacieuses et d'une hauteur de plafond de 3 mètres. La maison est équipée du double vitrage, raccordée au tout à l'égout, et prête à être emménagée.

Visite fortement recommandée !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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