Imposante Maison de Maitre sur un terrain de 8 hectares

Prés de SEGALAS, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP51897
PRIX (FAI)
€ 689 000

IMAGES

RESUME

Imposante Maison de Maitre sur un terrain de 8 hectares

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 3.21 ha  
Surface 242 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Rare opportunité d'acquérir cette étonnante propriété avec des vues dégagées qui offre une grande grange et une maison ancienne à rénover avec une tour pigeonnier.

Une maison familiale spacieuse avec un gîte de luxe, parfait pour un revenu supplémentaire ou un espace privé pour la famille et les amis, chacun ayant son accès privé.

Entrez dans la maison principale dans un hall spacieux avec accès au grand espace de vie incorporant la cuisine, la salle à manger et le salon qui bénéficie d'un poêle à bois, d'un parquet en bois et d'une cuisine équipée artisanale. Les portes du salon vous mènent vers la terrasse surélevée avec un coin détente et un espace pour un barbecue, avec des vues dégagées sur la campagne environnante, le cadre est idyllique !

Au rez-de-chaussée il y a une chambre d'amis avec une fenêtre donnant sur l'avant de la propriété et une salle de douche avec toilettes, une porte qui mène au sous-sol et une vaste chambre en-suite accueillante et très lumineuse qui offre une cheminée, un dressing et une salle de bain, elle est magnifique !

Par un palier, vous accédez à une autre chambre, actuellement utilisée comme un bureau qui peut faire partie de la maison principale ou du logement des invités. Entrez dans le gîte, il offre un grand salon, salle à manger, cuisine qui a été soigneusement aménagé, avec beaucoup d'espace et de lumière. De jolies portes en métal mènent à la chambre à coucher rose, qui dispose d'une salle de douche, à la chambre à coucher dorée avec accès à la salle de bain avec une baignoire à pieds et des toilettes et à la chambre à coucher verte, qui dispose d'une salle de douche avec des carreaux muraux uniques en cuir brun. Une attention toute particulière a été portée aux détails.

Le sous-sol vous offre de beaux espaces de vie et de rangement, une cuisine d'été, une salle de lecture, et une buanderie. Il y a également le système de chauffage central "Die Dietrich" et la citerne à mazout.

Le terrain dispose de points d'eau et d'électricité stratégiques, d'un espace couvert pour s'asseoir et passer les longues nuits d'été, avec vues. Beaucoup d'arbres fruitiers et de noyers, un tunnel poly aussi pour la culture de vos légumes et des fleurs. La piscine 10x5 doit être terminée.

Il y a du parking pour plusieurs voitures, beaucoup de stockage dans l'énorme grange et la maison ancienne à rénover.

Les aéroports internationaux de Bergerac et de Bordeaux sont respectivement à 40km et à 120km.

Prix honoraires inclus : 689.000 €
Prix honoraires exclus : 650.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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