Charmante maison de ville rénovée en pierre avec grange

Prés de SAINT-BARTHELEMY-D'AGENAIS, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP51693
PRIX (FAI)
€ 200 000

IMAGES

RESUME

Charmante maison de ville rénovée en pierre avec grange

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 315 m²  
Surface 168 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Vous serez charmé par cette magnifique maison de ville en pierre, avec ses hauts plafonds, ses sols carrelés d'origine et ses murs extérieurs en pierre... elle a beaucoup de caractère et est très accueillante. Un grand hall d'entrée, avec des escaliers menant au premier étage, 2 salles de réception, et une cuisine, qui mènent à la terrasse couverte par des portes-fenêtres et au joli jardin entièrement clôturé avec un petit étang ornemental et une grange en pierre indépendante. Une buanderie ouverte avec des placards muraux et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a 3 chambres claires et aérées, une avec une belle baignoire et une autre avec dressing. En plus, il y a un bureau, qui pourrait être utilisé comme une chambre d'enfant/de bébé. Une grande salle de bain entièrement carrelée, avec des équipements sanitaires de type victorien et une très grande douche fermée avec deux douches et une VMC. Au deuxième étage on trouve un grand grenier entièrement isolé, qui peut être converti si on le souhaite. A seulement 43 km de l'aéroport de Bergerac, et 17 km de Marmande, liaison ferroviaire SNCF vers Bordeaux/Toulouse.
Située au centre du village de Saint Barthelemy D'Agenais, qui est très demandé avec une maternelle/primaire, avec bus scolaire pour les collèges de Miramont et Marmande. Il dispose d'un bar, d'un restaurant, tous les deux avec des terrasses, d'une épicerie/tabac, d'un salon de coiffure et d'un garage/station-service/mécanique.
Pour les activités sportives, il y a une salle de sports et à l'extérieur un petit terrain de football, il y a des associations sportives en relation avec le village de Seyches; un club de pétanque, et un grand Centre Culturel avec des équipements de jeux extérieurs. La Bastide de Miramont de Guyenne, à 14 minutes, propose un marché hebdomadaire, des supermarchés, des magasins et un centre médical.
A visiter absolument!

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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