Rare! Charmante maison de village avec toit terrasse et garages au cœu

Prés de MONFLANQUIN, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP51854
PRIX (FAI)
€ 315 000

IMAGES

RESUME

Rare! Charmante maison de village avec toit terrasse et garages au cœur de la Bastide

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 189 m²  
Surface 150 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

# EN EXCLUSIVITE! Cette superbe maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et offre de belles prestations. A l'étage, un grand palier s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la vallée.

Elle s'étend sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et une belle cuisine. Sur ce même niveau, il y a une chambre spacieuse avec placards intégrés et une salle de bain. Avec une deuxième chambre lumineuse, une salle de bain et un espace mezzanine. Au sous-sol, il y a une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau avec une troisième salle de bain. On trouve également une belle cave et 2 grands garages dont un qui pourrait être transformé en studio indépendant (avec les autorisations nécessaires).

La maison possède un monte-charge très pratique et est équipée de 2 climatisations réversibles.

Elle est située au cœur d'une Bastide touristique et animée avec de nombreux commerces et un joli marché hebdomadaire.
N'hésitez pas à venir la visiter vous serez séduit!

Prix honoraires inclus : 315.000 €
Prix honoraires exclus : 294.393 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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