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RESUME

Une belle maison de 3 chambres

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cette jolie maison individuelle de 3 chambres bien entretenue par les propriétaires actuels propose un hébergement lumineux et spacieux situé dans un jardin isolé et magnifiquement entretenu qui entoure la propriété avec de nombreux arbres et arbustes.

La propriété possède du double vitrage, des radiateurs électriques et la climatisation réversible dans la suite parentale. Au rez-de-chaussée : une salle à manger d'entrée avec rangement et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse, un plan ouvert sur la cuisine moderne équipée, un hall intérieur sur le salon, poêle à bois , portes vers terrasse, 2 chambres doubles avec placards, salle de bains/W.C. et un W.C séparé. La chambre principale est située au premier étage avec placards, balcon Juliette donnant sur le jardin et salle de douche attenante.

Dehors, il y a un double portail menant à une allée en gravier avec un grand parking. Le garage a été aménagé en buanderie : 18 m2 avec remise/atelier de jardin attenant de 15 m2. Le jardin arboré est un atout de la propriété. Piscine creusée 10 X 5 mètres avec pavillon d'été. Surface habitable : 130 m2. Terrain : 3300 m2.

Emplacement et commodités :
La propriété est située à moins de 2 km d'un village avec un centre de santé moderne, des dentistes, une pharmacie, un bureau de poste, une supérette, une école primaire et un bar du village. La ville principale de Marmande est à seulement 15 minutes en voiture et dispose d'une gamme complète de magasins, supermarchés, bars, restaurants et banques. Le service de train à grande vitesse relie le reste de l'Europe et Bordeaux est à environ une heure en train. La zone est également reliée aux principales autoroutes. L'aéroport de Bergerac est à 45 km et l'aéroport de Bordeau à 98 km.

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