Belle maison de ville de 2 chambres

Prés de LAUZUN, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP58788
PRIX (FAI)
€ 162 000

IMAGES

RESUME

Belle maison de ville de 2 chambres

LES POINTS CLES

Chambres 2  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 118 m²  
Surface 156 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison au coeur de la ville - idéale pour un couple ou une famille grandissante, ou comme investissement.

Partiellement rénovée, pour offrir un bel espace de vie au premier étage, avec deux chambres doubles, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire sur pied, WC séparés, une charmante cuisine ouverte, salle à manger, salon, ouvrant sur la cour privée.

Débordante d'histoire et de caractère local, la propriété bénéficie de murs en pierre d'origine, de belles poutres en chêne et d'un mur en colombage dans l'espace de vie, ainsi que du confort moderne du tout à l'égout et de la fibre pour votre internet !

Si vous souhaitez rénover davantage, il y a une fabuleuse grande pièce au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds et une cheminée, qui pourrait être ramenée à la vie et offrir un autre espace de vie, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée....et avec l'espace supplémentaire à l'arrière, avec son propre accès latéral, les possibilités sont infinies ! (sous réserve des autorisations requises)

De plus, l'escalier continu de monter jusqu'au grand loft qui, sous réserve des autorisations requises, pourrait également fournir un espace de vie supplémentaire, si nécessaire.

À l'extérieur, avec accès depuis le salon/cuisine, se trouve une jolie cour de style méditerranéen, avec zone pavée, parfaite pour le barbecue !

La propriété est vendue meublée et sera bientôt disponible, alors réservez votre visite dès maintenant !

Prix honoraires inclus : 162.000 €
Prix honoraires exclus : 150.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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