Maison de Maître avec piscine

Prés de FREGIMONT, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP53614
PRIX (FAI)
€ 690 000

IMAGES

RESUME

Maison de Maître avec piscine

LES POINTS CLES

Chambres 10  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 5210 m²  
Surface 450 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITE ! Magnifique Maison de Maître rénovée récemment avec goût, offrant environ 400 m² de surface habitable, répartis sur 3 niveaux, piscine 12x6 sécurisée et joli jardin arboré de 5210 m², située dans un petit village à quelques minutes de Prayssas, Lot et Garonne.
Très bien placée, sur un point dominant, cette belle bâtisse en pierre surplombe son jardin arboré (cèdre centenaire, cyprés, chênes etc...) et offre une vue imprenable sur les paysages du Lot et Garonne.
La maison se compose d'une entrée en rez-de-rue, un magnifique salon avec parquet d'origine (environ 42 m²), une bibliothèque, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un petit bureau (env. 8m²). L'étage se compose de 6 belles chambres (entre 10 m² et 27 m²) ainsi que de 2 salles d'eau avec toilette. Le grenier a été en partie aménagé et se compose d'une chambre occasionnelle.
Le rez-de-jardin lui se compose d'un magnifique séjour avec cheminée et terres-cuites au sol d'environ 59 m² , d'une cuisine équipée avec évier en pierre et porte donnant sur l'extérieur (environ 16 m²). Sur ce même niveau, on trouve une chambre avec salle de bains et toilette privatif, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé et une buanderie.
Grandes caves offrants une superficie totale de plus de 70 m².
Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur de cette magnifique propriété, sobres et soignés avec de magnifiques arbres centenaires ainsi qu'une piscine sécurisée de 12x6.
Agen se trouve à environ 25 minutes avec sa gare TGV et Villeneuve sur Lot se trouve à environ 30 minutes.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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