Beauville, Lot-et-Garonne

Prés de Dondas, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP28197
PRIX (FAI)
€ 599 000

IMAGES

RESUME

Maison en pierre magnifiquement restaurée et 2 gîtes avec une vue imprenable sur la vallée du Lot-et-Garonne. Grange en pierre de 400m2 avec toiture neuve, garage de 60m2, four à pain et une piscine au sel. 7 ha de bois, prairie et champs avec ruisseau et étang. Maison principale se compose de: Cuisine au rez-de-chaussée, salle à manger, salon avec terrasse. Premier étage: 2 chambres, salle de bain, bureau. Gîte d'une chambre avec salon ouvert et un studio. Les deux ont des terrasses séparées et sont vendus entièrement meublés. Propriété entourée de jardins paysagers bien établis. Gare d'Agen à 25km, aéroport de Toulouse à 99km, commerces et restaurants à 9km. À voir!
Prix honoraires inclus : 599.000 €
Prix honoraires exclus : 565.905 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 7.64 ha  
Surface 295 m²  
Chauffage MIXTE / MIXED  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

SITUATION

CAMPAGNE / RURAL Propriété de qualité 4 chambres à coucher, grande grange en pierre avec vue magnifique Eléménts d'époque combinés au confort moderne Chauffage central, double vitrage, bien isolé Belles terrasses Entouré de 7,6 hectares de terrain, incluant jardin, prairies et bois Piscine au sel avec alarme, nouveau liner en 2008, nouvelle pompe en 2014 Emplacement privé et tranquil Bastide avec commodités 10 min en voiture Gîtes avec de bons revenus Superbe propriété, des vues incroyables et un bon revenu!

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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