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RESUME

Grande maison avec gîte, grange et terrain

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ! Ferme spacieuse adaptée à une grande famille et pouvant également convenir pour créer une chambre d'hôtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Comprenant un grand salon/salle à manger avec portes-fenêtres menant à la terrasse privée orientée sud et aux jardins avec un mélange de pelouses et d'arbustes.
Il y a six chambres de bonnes dimensions et quatre salles d'eau, la maison dispose du chauffage central au fioul et possibilité d'ajouter un poêle à bois dans le salon.

Le joli gîte de style cottage est totalement indépendant avec son propre accès et son propre jardin, et dispose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine - Avec quelques mises à jour il pourrait être proposé au marché en pleine croissance de la location de vacances.

Le terrain plat de près de 2 hectares est entièrement clôturé et conviendrait à un cheval ou deux.
La grange dispose de quelques écuries individuelles ainsi que d'un débarras propre.
Cette propriété intéressera ceux qui recherchent une grande maison familiale ou quelqu'un qui souhaite démarrer une activité touristique.

Clairac offre tous les services locaux essentiels, tandis que les grandes villes comme Villeneuve Sur Lot / Tonneins sont à proximité et que l'autoroute A62 n'est qu'à 25 minutes.

Aéroports à Bergerac, Bordeaux et Toulouse - TGV a Marmande et Agen.


Prix honoraires inclus :285.002€
Prix honoraires exclus :268.870€
6% TTC à charge acquéreur

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