Potentiel! Maison de campagne divisée et grange

Prés de CASTELLA, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP47476
PRIX (FAI)
€ 270 000

IMAGES

RESUME

Potentiel! Maison de campagne divisée et grange

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2750 m²  
Surface 220 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Située dans une zone agricole attrayante en bordure d'un hameau, sur un terrain de 2750m2 (NC), cette ferme en pierre à deux niveaux, avec cinq chambres et trois salles de bain, conserve de nombreux éléments d'origine. Les modernisations comprennent le double vitrage, le chauffage au fioul, les panneaux photovoltaïques produisant toute l'électricité, la climatisation dans le salon et une isolation complète.

A proximité de la maison se trouve une grange en pierre (100m2) en bon état d'origine et quelques petites dépendances pour la volaille. La maison principale pourrait également fournir un revenu locatif supplémentaire, en séparant une extrémité avec la deuxième cuisine, le salon, la salle de bain et deux chambres.
Une petite maison supplémentaire à rénover est disponible par négociation séparée.

A mi-chemin entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, le petit hameau comprend un mélange de granges converties, de maisons en pierre et de deux nouvelles propriétés. Il y a de belles vues sur la campagne environnante, un vieux puits et des arbres fruitiers.

Toulouse avec ses vols internationaux est à 130 km, l'aéroport de Bergerac à 70 km et le réseau ferroviaire avec des trains rapides vers Bordeaux et Paris est à 17 km.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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