Maison de Maitre, près d'un village

Prés de CASSENEUIL, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP44391
PRIX (FAI)
€ 270 300

IMAGES

RESUME

Maison de Maitre, près d'un village

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 1.5 ha  
Surface 240 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette fabuleuse Maison de Maître, avec toutes ses caractéristiques authentiques, donne sur la voie verte qui mène au joli village de Casseneuil. Le village est situé en bordure de la rivière du Lot, avec de nombreuses activités aquatiques, des magasins locaux et des restaurants ainsi qu’une formidable école privée qui amène les enfants de la maternelle jusqu’au collège. L’accès à la propriété se fait par une longue allée. La propriété est un véritable joyau cachée derrière de jolis arbres matures, offrant un espace ombragé et privé. Avec une grande grange de 600m², utilisée auparavant pour la production de vin, et un pigeonnier sur 2 étages, cette propriété offre assez d’espace pour créer des gîtes. La maison principale possède un grand hall d’entrée ouvert aux deux extrémités et des pièces spacieuses avec de hauts plafonds. Hall d’entrée (27 m²) avec un carrelage noir et blanc authentique et des portes doubles menant à la cuisine et aux deux salles de réception. Cuisine (24 m²) avec grande cheminée, sol de tomettes, cuisine équipée et porte menant à la petite cuisine.Petite cuisine (3,3 m²) avec beaucoup d’espace de rangement et un accès à la cave. Buanderie (8,82 m²) avec une porte menant à l’arrière de la propriété. Salle à manger (24 m²) avec sol en bois, cheminée et fenêtre surplombant le jardin à l’arrière. WC (1,8 m²) avec évier. Escalier en bois avec la première marche en pierre originale qui mène au premier étage. Palier (27 m²) avec une fenêtre à l’arrière et des portes fenêtres à l’avant donnant sur un balcon qui longe la propriété. Chambre 1 (18,2 m²) avec placards, cheminée, poutres et sol en bois. Chambre 2 (24 m²) avec cheminée, poutres et sol en bois. Chambre 3 (24 m²) avec cheminée, sol en bois, poutres donnant sur le jardin arrière.Prix honoraires inclus : 270.300 € Prix honoraires exclus : 255.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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