Propriété unique du 13ème siècle

Prés de BIRAC-SUR-TREC, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP48964
PRIX (FAI)
€ 848 000

IMAGES

RESUME

Propriété unique du 13ème siècle

LES POINTS CLES

Chambres 10  
Salles de Bains 8  
Surface Terrain 1.64 ha  
Surface 560 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Le château a été rénové et restauré pour offrir un logement confortable tout en conservant les éléments architecturaux d'origine : murs en pierre, cheminées gothiques, poutres et vitraux, sols en pierre polie et boiseries.

Propriété familiale depuis plus de 200 ans, ce château est un superbe exemple de l'architecture du XIIIe siècle, situé sur environ 1.5 hectare de jardins et de bois. Les pelouses, les jardins à la française et le jardin d'ornement sont traversés par un petit ruisseau/étang non clôturé. Il y a une terrasse ombragée près de la piscine privée.

La surface habitable de 460 m2 sur trois niveaux se compose de 8 suites, deux salons, une salle à manger, une grande cuisine, une buanderie et une chapelle.
Il y a également une maison en pierre de 100 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et WC et un garage. Propriété unique - à visiter absolument !!!

Situé à 1km du restaurant, 4km des commerces locaux et 10km de Marmande, ville avec toutes commodités et services. Aéroport de Bergerac- 66km et 100km de Bordeaux.

Prix honoraires inclus : 848.000 €
Prix honoraires exclus : 800.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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