Moulin en activité avec revenu !

Prés de ALLEMANS-DU-DROPT, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP58382
PRIX (FAI)
€ 424 000

IMAGES

RESUME

Moulin en activité avec revenu !

LES POINTS CLES

Chambres 0  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 403 m²  
Surface 54 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Rénovez cette superbe propriété en bord de rivière, à proximité d'un village populaire, tout en gagnant de l'argent !

Ce moulin hydraulique historique, datant de 1490 et avec un droit d'eau à vie, continue à produire de l'électricité revendue à EDF sous contrat, offrant actuellement une revente annuelle de 24.500€.

Il est également possible d'installer des panneaux solaires pour une revente supplémentaire d'électricité (sous réserve des autorisations requises).

Toutes les machines et équipements ont été récemment rénovés, entretenus annuellement et fonctionnent parfaitement.

Le moulin possède une turbine de 24KW et 36KW ainsi que des compteurs électriques entièrement rénovés.

Le moulin est composé de 5 pièces pour un espace total de 500m2. Il y a également deux terrasses, un garage et des places de parking pour se garer devant le moulin.

L'environnement est très paisible et il y a un réel potentiel de développement soit en une habitation, soit en deux appartements étonnants

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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