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RESUME

Maison de Village divisée en 2 appartements, 5 chambres, cours avec piscine et cuisine d?été, 2 grands garages, calme, à pied de tous les commerces, accès facile ville, autoroute et mer

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Maison de Village divisée en 2 appartements, 5 chambres, cours avec piscine et cuisine d?été, 2 grands garages, calme, à pied de tous les commerces, accès facile ville, autoroute et mer Cette maison de village rénovée se situe dans un village proche de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de France. Etant au calme, toutes les commodités sont joignables à pied. L?appartement principale se trouve à l?étage avec accès par la cours et sa terrasse avec 3 chambres et une grande pièce à vie avec plafond cathédrale. L?autre appartement T2 profite de son accès indépendant par la rue. Il y a 2 grands garages facilement accessible avec les voitures ou camionnette et pourrait être idéal pour un artisan. La cour dispose d?une piscine hors sol avec une terrasse, une cuisine d?été entièrement aménagée avec possibilité de fermé avec une baie coulissante. Au-dessus de cette espace on trouve une chambre complémentaire avec sa douche et une pièce de vie ; un espace idéal pour les amies de passage. Revenues locatifs sans contrainte ! Appartement principale se trouvant au 1er étage
Accès par la terrasse, 38m2, une grande pièce avec salon, salle à manger et cuisine équipée 54m2, WC, chambre principale avec dressing, chambre avec placard, grande salle de bains avec double vasque et douche.
Par un escalier on arrive dans la mezzanine qui fait bureau, puis il y a une chambre et une salle d?eau.

Appartement T2 au RDC, 45m2, avec accès séparé, actuellement en location.
Cuisine, salon, chambre et salle de bains

Bâtiment séparé
RDC : Cuisine d?été très bien équipée 33m2, avec des portes coulissantes ouvrant sur la cour avec la piscine
1er Etage : un salon ou salle de jeux, chambre avec salle d?eau

Garages 27m2 et 39m2 avec accès de la rue
Buanderie

Piscine hors sol sécurisée (4.5m x 2.5m) avec une belle terrasse en bois

Terrain
La cour avec la piscine et sa terrasse en bois donne accès à l?escalier pour l?appartement principal et aussi la cuisine d?été ainsi un de deux garages. Il y a aussi un puits qui alimente un arrosage.

Etat général
Maison en très bon état, rénové en 2014, très ajourée sans aucuns travaux à faire, les toitures sont en très bon état, menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés par télécommandes, chauffage par climatisation gainable, portails automatiques.

Commentaires
Une maison de village avec beaucoup de possibilité et un bon investissement rapport qualité prix !

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