Elégante Maison de Maître, 8 chambres, 7

Prés de BEZIERS, Herault

DEPT
34
REF No.
MFP46791
PRIX (FAI)
€ 745 000

IMAGES

RESUME

Elégante Maison de Maître, 8 chambres, 7 salles d'eau/bains, SH 400m², piscine chauffée, beau jardin 1360m², tous les commerces à pieds, calme et privé, idéale pour chambres d'Hôtes ou la location, TBE

LES POINTS CLES

Chambres 8  
Salles de Bains 7  
Surface Terrain 1360 m²  
Surface 400 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Elégante Maison de Maître, 8 chambres, 7 salles d'eau/bains, SH 400m², piscine chauffée, beau jardin 1360m², tous les commerces à pieds, calme et privé, idéale pour chambres d'Hôtes ou la location, TBE Ce Château de village ou élégante Maison de Maître, construite en 1832, se situe dans le grand sécteur de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de France. La propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années et se propose aujourd'hui en parfait état. Les éléments de caractère avec le confort moderne rendent cette Maison très agréable à vivre et elle est idéale pour avoir des invités et recevoir. Toutes les pièces sont très claires et volumineuses et le salon et la cuisine permettent l'accès facile au jardin et piscine. Avec 5 sur 8 chambres ayant la salle de bains attenante, cette propriété offre un bon potentiel pour faire des chambres d'Hôtes. Descriptif du bâtiment
La maison de maître offre environ 400m² de surface habitable sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Hall dÂ'entrée 34m², salon 50m² avec cheminée, salle à manger 16m² avec une autre cheminée, cuisine équipée de 16m², salle dÂ'eau 6m² avec WC, buanderie 8m².
1er étage à 4 chambres : palier de 29m² avec parquet en bois, chambre 19m² avec sa salle de bain privative de 4m², chambre 12m² avec salle dÂ'eau/WC 7m², suite parentale 20m² avec salle de bain/WC 12m², chambre avec cheminée 20m² et salle dÂ'eau/WC 6m².
2ème étage à 4 chambres : Salon 35m², chambre 17m² avec sa salle dÂ'eau/WC 8m², chambre 14m² avec salle dÂ'eau/WC 8m², chambre 19m² avec salle de bain/WC 10m², chambre 19m², petit rangement de 2m².

Piscine chauffée 10m x 4m avec volet roulant et terrasse
Coin barbecue
Plusieurs terrasses

Garage 28m²
Rangement 15m²
Parking

Terrain
Le terrain de 1360m² est entièrement clôturé et offre beaucoup dÂ'intimité, tout en étant facile à entretenir. Un parking est situé juste à côté de la buanderie. La maison et la piscine sont entourées dÂ'une aire agrémentée dÂ'arbres bien établis et de plantes méditerranéennes. LÂ'habitation est fournie en eau courante et bénéficie du tout à lÂ'égout.

�tat général
LÂ'ensemble est en parfait état, à la fois à lÂ'intérieur et à lÂ'extérieur. Un toit neuf posé en 2007. La plomberie, le système électrique et le chauffage central au gaz sont également neufs. Cette propriété est dÂ'un entretien irréprochable !

Conclusion
Vous appréciez lÂ'élégance et des conditions de vie agréables ? Vous voulez vous retrouver dans le sud de la France et défaire vos valises ? Si cela vous tenteÂ?contactez-nous !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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