Rarissime et extraordinaire, Appartement Duplex

Prés de BEZIERS, Herault

DEPT
34
REF No.
MFP39544
PRIX (FAI)
€ 795 000

IMAGES

RESUME

Rarissime et extraordinaire, Appartement Duplex dans Immeuble Haussmannien, 5 chambres, superbe terrasse sur le toit de 129m² avec Jacuzzi, garage, caves, vue exceptionnelle

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 205 m²  
Surface 285 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Rarissime et extraordinaire, Appartement Duplex dans Immeuble Haussmannien, 5 chambres, superbe terrasse sur le toit de 129m² avec Jacuzzi, garage, caves, vue exceptionnelle Bien dÂ'exception, ce très bel appartement duplex aux derniers étages dÂ'un hôtel haussmannien bénéficie dÂ'une magnifique terrasse sur le toit, orientée plein Sud, vous offrant une vue somptueuse et rarissime sur la ville de Béziers et la campagne environnante, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Disposant de 5 chambres et organisé autour dÂ'un patio zen, il vous offre tout le confort dÂ'une maison avec beaucoup moins d'entretien. CÂ'est un immeuble avec son histoire et son cachet en plus au cÂoeur des activités et commerces de la ville sans en avoir les inconvénients. Ascenseur privé jusquÂ'à lÂ'entrée, de belles pièces spacieuses et très lumineuses, jacuzzi, bar, double garage et caves ne font que compléter le tableau idyllique dÂ'une vie agréable promise.
Charge annuelle totale dÂ'environ 1200€, 3 lots de copropriété, aucune procédure contre le syndicat. Description du Bâtiment
L'appartement offre 285m² de surface habitable sur 2 niveaux.
2ème étage : Patio 42m², dégagement 9.5m²,WC 1.5m², dressing 16m²,chambre 1 10m² en suite avec salle dÂ'eau 2.75m², chambre 2 11m² ensuite avec salle dÂ'eau 2.5m², salle dÂ'eau 2.5m², WC 1.5m²,cuisine 8.5m², salle de bains 11m², chambre 3 21.5m², WC 1m², dégagement 7m²
3ème étage : Mezzanine 21m², chambre 4 15m²en suite avec salle dÂ'eau 2m² et WC indépendant 1.3m², bureau 19m², dressing.
4ème étage : Séjour/cuisine 48m², terrasse, barbecue, magnifique terrasse 129m² avec jacuzzi et vue exceptionnelle sur Béziers et les environs

Dépendances
RDC
Garage 58m²
Cave à vin 63m², cave de rangement

Conditions Générales
L'appartement est en très bon état. Chauffage par climatisation réversible + cheminée insert. Carrelage partout sauf parquet dans les chambres. Fenêtres en bois double vitrage.

Commentaire
Cet appartement très élégant et sa somptueuse terrasse avec une vue incroyable, son emplacement avec lÂ'exposition sud et sa situation tranquille - vous comprendrez que c'est un endroit TOUT Ã? FAIT UNIQUE!

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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