Propriété extraordinaire, superbe maison de

Prés de BEZIERS, Herault

DEPT
34
REF No.
MFP39009
PRIX (FAI)
€ 550 000

IMAGES

RESUME

Propriété extraordinaire, superbe maison de maître, 389m² sh, élément d'origine, 8 grandes chambres, jardin piscinable sans aucun vis-à-vis, garage, à pieds des commerces, agréable à vivre sans trop dÂ'entretien, une maison prête à vous accueillir *opportunité rare*

LES POINTS CLES

Chambres 8  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 517 m²  
Surface 389 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Propriété extraordinaire, superbe maison de maître, 389m² sh, élément d'origine, 8 grandes chambres, jardin piscinable sans aucun vis-à-vis, garage, à pieds des commerces, agréable à vivre sans trop dÂ'entretien, une maison prête à vous accueillir *opportunité rare* Construite en 1870, cette superbe maison de maître en pierre au charme fou est située dans la région de Béziers, Occitanie, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Elle jouit dÂ'une situation idéale, au calme et pourtant à proximité de tous commerces, au cÂoeur dÂ'un village animé et très prisé, non loin de la mer méditerranée. Une fois passé la jolie cour arborée à lÂ'entrée, nous découvrons une atmosphère chaleureuse autant par la classe et lÂ'authenticité de la maison que par lÂ'originalité et le côté atypique du coin jardin-terrasse. On y trouve de nombreux éléments de caractère comme ce splendide escalier dÂ'époque, les cheminées, les sols en terres cuites et plafonds hauts avec moulure. Cette propriété nous propose une vie de rêve dans un cadre offrant une atmosphère de bien-être. Descriptif du bâtiment
La maison offre une surface habitable dÂ'environ 389m² sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : Hall 12m², Hall escalier 13m², salle à manger 25m², salon 24m², salon 18m², cuisine équipée 19m² avec accès sur le jardin, cellier 7m², buanderie 7m², chaufferie 5m².
1er étage : Hall 15m², bureau/chambre 1 18m², chambre 2 24.5m², salle dÂ'eau 4.5m², chambre 3 25.5m², salle de bains 7.7m² accès de 2 chambres, chambre 4 34m² (en enfilade).
2ème étage : Hall 20m², chambre 5 18m², chambre 6 25.5m², chambre 7 26m², salle de bains avec double accès chambre 6 et 7, chambre 8 28m² et dressing 4m².

Terrasse sur le garage avec vue sur le jardin dÂ'environ 40m²

Garage dÂ'environ 39m²

Terrain
Jardin clôturé de 213m² sans aucun vis-à-vis, piscinable, plein de charme avec fontaine en pierre sur une parcelle de 517m², un vrai havre de paix, avec coin repas couvert, très facile dÂ'entretien.

Conditions générales
Tout est en bon état, aussi bien à lÂ'intérieur quÂ'à lÂ'extérieur. La maison a été entretenue au fil des années tout en respectant lÂ'authenticité de cette propriété vieille de 150 ans, toit y compris. La maison principale dispose dÂ'un chauffage central au fuel, ainsi que 9 cheminées. Les fenêtres et volets sont en bois, avec simple vitrage. Tout à lÂ'égout et eau de ville.

Commentaire
Un vrai coup de foudre pour cette propriété pleine de charme, très classe et facile à vivre. Elle est parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire. Entretien facile, confort moderne et atmosphère relaxante : Franchissez le portail, découvrez la et vous ne pourrez plus lÂ'oublier. Coup de cÂoeur assuré !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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