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RESUME

Grande maison de caractère, 230m² environ, 4 chambres et grandes pièces de vie lumineuses; sur un terrain de 2940m² avec grande dépendance aménageable (82m² au sol), garage (100m²), pool house/cuisine d'été (25m²), piscine (4 X 10, filtration chlore/verre), puits, pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant)

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

REZ-DE-CHAUSSEE:
. Hall d'entrée (19,2m²) avec bel escalier
. Cuisine (19,2m²)
. Salon/salle à manger (34,6m²) avec grande cheminée et poutres apparentes
. 2 chambres (12,2m² et 22,1m²)
. Salle d'eau (3m²) avec WC
. Cellier (8m²)
. Buanderie (14,8m²)

ETAGE:
. Palier (14,4m²)
. Salle de billard/bibliothèque (47m²)
. 2 chambres (14,2m² et 22,1m²)
. Salle de bain (12,7m²)
. Dégagement
. WC

GRENIER (aménageable, environ 100m², isolé)

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain arboré de 2940m² avec nombreux fruitiers, grande dépendance aménageable (82m² au sol), garage/grange attenante (100m²), pool house/cuisine d'été (25m²) et piscine (4 X 10, filtration chlore/verre).

SITUATION

Près de Maubourguet,à quelques minutes de tous les agréments, 20
minutes de Tarbes,de l'autoroute, et la gare (T.G.V.) 1h de Pau et de l'aéroport (Ryanair), 1h15 d'Espagne et des stations de ski, 1h45 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, 2h de Toulouse, 3h de
Carcassonne.

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